Dati principali

879 mq

3 Locali

2° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

BRUGHERIO - CAPANNONE INDIPENDENTE IN LOCAZIONE CON AMPIA AREA ESTERNA In posizione strategica a Brugherio, proponiamo in locazione prestigioso capannone industriale indipendente, ideale per attività produttive, logistiche e artigianali che necessitano di grandi altezze e ottimi spazi di manovra. COMPOSIZIONE E SUPERFICI: L'immobile sorge su un lotto di superficie fondiaria di 1.200 mq e si compone di un capannone con una SLP di 509 mq, completato da 260 mq di uffici e spogliatoi distribuiti su due livelli. A disposizione un'ampia area scoperta privata di 550 mq, per una metratura commerciale complessiva di 879 mq. Il tutto con un'altezza massima sotto trave di 12 metri, ideale per ottimizzare al massimo gli spazi di stoccaggio e lavoro. CARATTERISTICHE TECNICHE E PUNTI DI FORZA: La proprietà è dotata di una comoda ribalta di carico e scarico sul retro con quota a +100 cm e garantisce un accesso agevole anche per bilici e mezzi pesanti grazie all'ampio piazzale di manovra. Accatastato in categoria D/7 e con infissi nuovi, l'immobile dispone di uffici riscaldati e climatizzati, completi di spogliatoi e servizi. A corredo, un impianto elettrico e di illuminazione funzionale, impianto di allarme e videosorveglianza, impianto antincendio ad idranti a norma e, grande valore aggiunto, un nuovo impianto fotovoltaico da 60 kW in copertura che garantisce un importante risparmio energetico. POSIZIONE: Immobile situato in zona industriale strategica, perfettamente collegato con le principali arterie stradali della Brianza e dell'hinterland milanese. Comodissimo accesso a Tangenziale Est, A4 e A52. Richieste tre mensilità anticipate oltre a tre mensilità a titolo di deposito cauzionale. Soluzione rara sul mercato per metratura, altezza e dotazioni. Disponibilità in 2/3 mesi. Ideale per aziende strutturate in cerca di una sede rappresentativa e funzionale. Le immagini pubblicate potrebbero essere state ottimizzate digitalmente al solo scopo di migliorare

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie879 mq
• Piano2
• Locali3
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF