Dati principali

570 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un capannone industriale di 630 mq, con zona uffici dedicata, ubicato nel comune di Calcinato, in posizione strategica e facilmente accessibile, ideale per attività produttive, artigianali e logistiche. L'immobile si distingue per la funzionalità degli spazi e per le caratteristiche tecniche che lo rendono adatto a molteplici destinazioni d'uso. L'altezza interna di 7,50 metri consente un'efficiente gestione delle lavorazioni e dello stoccaggio, mentre le mensole predisposte per carroponte con portata fino a 5 tonnellate rappresentano un importante valore aggiunto per le attività produttive. Caratteristiche dell'immobile: - Portoni di accesso con altezza 5,00 m - Impianto di riscaldamento autonomo - Predisposizione per impianto di climatizzazione - Impianto di illuminazione - Impianto di aria compressa - Porta tagliafuoco - Locale spogliatoio con doccia - Servizi igienici - Proprietà completamente recintata - Ampia disponibilità di posti auto L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è immediatamente disponibile. Grazie alle sue dotazioni e alla razionale distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per aziende che ricercano un immobile efficiente, funzionale e pronto all'uso. CONTESTO ED UBICAZIONE Il comune di Calcinato è situato in quella fetta di terra bresciana incastonata tra le prealpi, l'anfiteatro morenico esterno del lago di Garda, e l'inizio della pianura padana a una quota media di 164 m s.l.m. dalla pianeggiante campagna si distinguono due rilievi collinari: quello più a sud ospita il nucleo storico del paese, mentre quello a settentrione è caratterizzato da coltivazioni. Il territorio è attraversato dal fiume chiese separando la frazione di Calcinatello dal capoluogo.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie570 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente