Dati principali

5150 mq

7 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

CAPANNONE INDUSTRIALE - CARMIGNANO DI BRENTA - 5.150 MQ In zona industriale a Carmignano di Brenta, proponiamo in vendita un ampio capannone artigianale/industriale di circa 5.150 mq, attualmente locato e quindi ideale come investimento a reddito. La struttura è inserita all'interno di un'area completamente recintata di circa 8.200 mq, accessibile tramite 2 cancelli carrai automatizzati. L'area edificata ha una superficie in pianta di circa 5.000 mq, con altezza interna di 7,5 m, predisposizione per carroponte e copertura a shed. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE * 5 portoni, che garantiscono un'ottima operatività per il transito e la movimentazione dei mezzi; * area produttiva di circa 3.300 mq; * area magazzino di circa 1.600 mq; * zona uffici e servizi di circa 275 mq, di cui 125 mq al piano primo; * impianto elettrico con cabina di trasformazione privata; * impianto antincendio con anello perimetrale, vasca di raccolta e gruppo pompe; * centrale termica; * area produttiva dotata di impianti, riscaldamento e raffrescamento; * cabina elettrica privata che consente l'utilizzo di voltaggi elevati rispetto agli standard.L'immobile è attualmente locato. Il contratto di locazione è in essere fino a gennaio 2028, con possibilità di rinnovo per ulteriori 6 anni, offrendo all'acquirente la possibilità di acquisire un immobile già a reddito e con prospettiva di continuità locativa. POSIZIONE E COLLEGAMENTI La posizione all'interno della zona industriale di Carmignano di Brenta garantisce un contesto prevalentemente produttivo e un'agevole accessibilità per mezzi pesanti, attività produttive e commerciali. La vicinanza alle principali arterie stradali rende l'immobile particolarmente funzionale per attività logistiche e industriali. * SS53 Postumia: circa 1 km - circa 3 minuti * SS47 Valsugana: circa 8-10 km - circa 10-15 minuti * A31 - Casello Vicenza Nord: circa 10 km - circa 10-12 minuti * Cittadella: circa 10 km - circa 15 minuti * A

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie5150 mq
• Piano-
• Locali7
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB