Dati principali

417 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Proponiamo in vendita a Carpi (MO), nella frazione di Fossoli, a 10 minuti dal casello autostradale, ben collegato alla viabilità principale, capannone semi-nuovo ad angolo di 420 mq circa, dotato di finiture estetiche difficilmente riscontrabili sul mercato della zona, con area cortiliva privata e recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il complesso di soli 5 capannoni che lo ospita, costruito tra il 2009 e il 2012, è stato edificato con le migliori qualità estetiche e tecniche, per garantire ottima abitabilità agli spazi. Il capannone è dotato di area cortiliva privata e recintata di 450 mq circa, con cancello carrabile e pedonale, che permette sia un comodo carico/scarico, sia lo stoccaggio di materiali o mezzi all'esterno. Si accede tramite porta pedonale o portone carrabile, protetto da ampia pensilina per facilitare le operazioni anche in caso di intemperie. All'interno spicca subito l'altezza di 11 metri, che permette di essere sfruttata per disporre magazzini verticali. La superficie al piano terra è di 340 mq circa, dove troviamo pavimento industriale in condizioni impeccabili, impanto di illuminazione e forza motrice, riscaldamento e predisposizione per condizionamento ed allarme, oltre alle ampie finestrature automatizzate a muro e a tetto. Al piano primo, che si raggiunge con ampia scala in ferro, troviamo gli uffici che misurano 80 mq circa. La copertura di tutto il fabbricato è stata totalmente rifatta nel 2018. Provvisto di agibilità sismica definitiva. Inoltre, appena all'esterno della recinzione, è presente un ampio parcheggio pubblico, utile per dipendenti, clienti e avventori in genere. L'immobile risulta particolarmente adatto per aziende che sfruttano l'altezza interna del capannone (logistica, ma anche officine e simili), ma allo stesso tempo necessitano di estetica di rappresentanza e spazi moderni per accogliere clienti e fornitori, oltre a facili collegamenti con le realtà vicine come Modena, Reggio Emilia e più in generale le provenienze

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie417 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo