CAPANNONE A CASTIGLIONE D'ADDA

Descrizione

Capannone industriale di 4.600 mq con uffici, impianti completi e ampia area esterna - In vendita - Castiglione d'Adda (LO), Via Enrico Mattei - Categoria D/7 Proponiamo in vendita capannone industriale di circa 4.600 mq, edificato nel 2000, dotato di impianti completi e ampia area esterna di circa 3.000 mq. Situato in Via Enrico Mattei, nella zona industriale di Castiglione d'Adda (LO), è ideale per aziende che necessitano di spazi operativi funzionali, moderni e subito pronti all'uso. Caratteristiche principali: Superficie coperta totale: circa 4.600 mq, così suddivisa: 4.000 mq di area produttiva 600 mq di uffici su tre livelli (200 mq per piano: piano terra, primo e secondo) Area esterna recintata di circa 3.000 mq, comoda per manovra mezzi pesanti e parcheggi Altezza interna: 12 m - Sottotrave: 10 m Dimensioni capannone: larghezza 56,6 m - lunghezza 70 m Sei portoni industriali (5 m x 4,45 m) - Due accessi carrai Otto locali, cinque servizi igienici (incluso bagno disabili), doccia, spogliatoi, mensa Reception attrezzata, ascensore interno, terrazzo Uffici cablati, dotati di riscaldamento e condizionamento autonomi Impianti presenti: Elettrico e illuminazione Aria compressa Allarme e videosorveglianza Rete dati Impianto antincendio a idranti Dotazioni per la sicurezza: porta tagliafuoco, uscite di emergenza, luci di emergenza Posti auto privati all'interno dell'area recintata Ubicazione e contesto: L'immobile si trova in Via Enrico Mattei, nel cuore della zona industriale di Castiglione d'Adda (LO), in posizione strategica e ben collegata con le principali arterie provinciali e regionali (Lodi, Cremona, Piacenza). Il contesto è caratterizzato da insediamenti produttivi e infrastrutture adeguate, ideali per aziende che ricercano efficienza operativa, visibilità e facilità di accesso per mezzi pesanti. La combinazione di ampi spazi interni, area esterna funzionale e dotazione impiantistica rende l'immobile adatto a numerose attività indust

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