Dati principali

862 mq

7 Locali

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

COSA SAPERE DELIMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone commerciale-industriale accatastato in categoria D/8, con annesso appartamento posto al primo piano, una soluzione indipendente di elevata funzionalità, pronta all'uso e adatta a molteplici destinazioni d'impresa, ideale per attività produttive, commerciali, logistiche, artigianali, showroom e deposito, inserto su un lotto di circa 2000 metri quadrati recintato, con ampi spazi di manovra e doppi accessi carrabili. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile costruito nel 2007 si distingue per la moderna architettura e le qualità costruttive, presentandosi in ottime condizioni manutentive, grazie alla constante cura della proprietà; nel 2024 è stato eseguito un importante intervento di manutenzione straordinaria per rifacimento della guina impermeabilizzante della copertura. Il capannone insiste su un'area di circa 2000 metri quadrati completamente cintata e dotata di ampi spazi di manovra con doppio passo carraio, e piazzale privato ideale per parcheggio e operazioni di carico-scarico. La superficie complessiva del fabbricato di 862 metri quadrati è così distribuita: * Capannone di 620 metri quadrati posto al piano terra con altezza interna di 7,50 metri sotto trave, ambiente open space con luminosità naturale garantita dai lucernari posti sulla copertura e le finestre laterali. Il capannone vanta 3 portoni sezionali automatizzati con dimensioni di 4x4 metri, di cui due posti nella parte frontale del fabbricato e uno laterale, ideale per una movimentazione di mezzi anche pesanti. Il capannone presenta pavimentazione di tipo industriale realizzata in calcestruzzi armato a fondo lisciato ed è munito di impianto elettrico trifase 380V. * Uffici di 90 metri quadrati suddivisi in due locali e doppi servizi igienici con antibagno e locali spogliatoio e doccia al piano terra, accessibili dalla parte frontale dal cancello pedonale e attraverso il giardino curato, ma anche dall'interno del capannone. Gli ambie

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie862 mq
• Piano1
• Locali7
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD