Dati principali

450 mq

Più di 10 Locali

2° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

- VECCHIAZZANO - Capannone artigianale di nuova generazione con uffici, fotovoltaico e spazi personalizzabili Proponiamo in vendita capannone artigianale completamente rinnovato e realizzato secondo un'impostazione moderna e funzionale, ideale per attività artigianali, produttive, commerciali o professionali. La proprietà è suddivisa in due distinte zone di capannone, con ampi spazi operativi e due cancelli carrabili indipendenti, che consentono un accesso agevole alle diverse aree della struttura. Gli ingressi sono dimensionati per camion di piccole e medie dimensioni, mentre non risultano adatti al transito di mezzi pesanti tipo bilico. Uno dei due cancelli permette l'accesso diretto a una delle due zone del capannone, dotata di ampio portone con altezza di circa 6 metri e tettoia con altezza di circa 8 metri, completamente rifatti a nuovo. Al piano terra è presente una zona server già predisposta e adibita, particolarmente interessante per attività che necessitano di infrastrutture tecnologiche e collegamenti dedicati. È inoltre presente un impianto di raffrescamento, a supporto del comfort degli ambienti. La struttura dispone inoltre, sulla copertura, di pannelli fotovoltaici attualmente non in funzione, offrendo la possibilità di valutare un eventuale ripristino e riattivazione dell'impianto, previa verifica tecnica. La proprietà comprende anche due piani destinati a uffici, completamente nuovi e progettati con un'impostazione moderna. Al secondo piano troviamo due ampie zone ufficio che si affacciano direttamente sul capannone attraverso ampie vetrate, creando ambienti luminosi e funzionali e permettendo di mantenere un contatto visivo diretto con l'area operativa. Sempre al secondo piano è presente una zona versatile, attualmente destinata ad ufficio, che può essere personalizzata secondo le proprie esigenze e valutata anche per un eventuale utilizzo ad appartamento, previa verifica della destinazione d'uso e delle autorizzazioni urbanistiche necessa

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoNuova costruzione
• Superficie450 mq
• Piano2
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE