CAPANNONE A GOITO

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione capannone industriale sito nel comune di Goito, più precisamente in via Cristoforo Colombo. La soluzione si estende su una superficie di 920 mq, ideale per attività produttive o artigianali. L'immobile dispone di una zona uffici di circa 100 mq, già dotata di riscaldamento e condizionamento autonomi, e di un soppalco di 182 mq con una portata di 600 kg/mq, ideale come area di stoccaggio o laboratorio leggero. L'altezza interna e sotto trave è di 7,5 metri, e la presenza di mensole consente l'installazione di un carroponte. Sono presenti due ampi accessi carrai con portoni alti 4,5 metri, che garantiscono un comodo ingresso anche a mezzi pesanti. Il capannone è riscaldato da tre generatori Robur, che garantiscono un confort termico efficente anche durante i mesi più freddi. La parte servizi è completa e funzionale, con tre bagni (uno dei quali a norma per disabili), due docce e uno spogliatoio. L'immobile è dotato di porta tagliafuoco, luci ed uscite d'emergenza, impianto d'allarme, impianto elettrico da 30 kW, illuminazione e rete aria compressa. Completano la proprietà un'area esterna completamente recintata, comoda per la manovra e la sosta dei mezzi. UBICAZIONE E CONTESTO Goito è un comune italiano di 10 005 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Per estensione si trova al terzo posto tra i comuni della provincia di Mantova. La località è sempre stata un importante snodo viario, vista la sua posizione strategica sulla sponda destra del Mincio, lungo tre direttrici principali: la strada statale 236 Goitese, il percorso che collega Mantova, il lago di Garda e il tracciato dell'antica via Postumia fra Cremona e Verona.

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