Dati principali

300 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

VENDITA - GRUGLIASCO, all'interno di un funzionale complesso industriale, in posizione strategica tra Corso Allamano e Via Cumiana, proponiamo in vendita un capannone di circa 300 mq, ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi e direzionali integrati in un contesto recente e ben collegato. L'immobile, costruito nel 2008, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie complessiva così suddivisa: * 190 mq circa destinati ad area produttiva * 110 mq circa adibiti ad uffici, articolati in tre vani, con doppi servizi e impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo La zona produttiva dispone di accesso carraio (H 4,50 m), uscita di sicurezza pedonale e un'altezza interna di 4,80 m, offrendo uno spazio pratico e ben fruibile. Gli uffici, con ingresso pedonale indipendente, garantiscono comfort e riservatezza, ideali anche per attività direzionali. L'accesso carraio avviene da Via Cumiana, mentre è presente un ingresso pedonale da Corso Allamano, che assicura ulteriore comodità per personale e visitatori. A livello di sicurezza, l'immobile è dotato di inferriate su tutti i serramenti e di un cancello scorrevole aggiuntivo a protezione del carraio. Completano la proprietà 10 posti auto coperti e numerati al piano interrato del complesso, facilmente raggiungibili tramite scala esterna adiacente al fabbricato. È inoltre prevista la possibilità di installare un'insegna sulla facciata, utile per garantire visibilità all'attività. Soluzione adatta a realtà che necessitano di uno spazio completo, efficiente e ben inserito nel contesto produttivo e direzionale dell'area ovest di Torino.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo