STUDIO PIOL srl

GRUGLIASCO: Lesna Via Grandi Proponiamo in vendita un fabbricato industriale e commerciale, (cat. D/8) in una delle zone più dinamiche di Grugliasco, fronte centro commerciale e negozio di articoli sportivi entrambe di primaria importanza . L'area è oggetto di importanti interventi di riqualificazione,che ne aumenteranno ulteriormente il valore, rendendola una location ideale per attività commerciali, logistiche e produttive. Ubicazione privilegiata con collegamenti alle principali arterie stradali e autostradali, garantendo un forte passaggio di clientela e visibilità per qualsiasi attività.Caratteristiche dell'immobile:L'edificio si compone di due corpi principali, una palazzina direzionale fronte strada e un capannone industriale con accessi di grandi dimensioni, il tutto circondato da un'ampia area esterna carrabile di circa 1.200 mq, che facilita le operazioni di carico/scarico e la movimentazione di mezzi pesanti.Palazzina direzionale con ingresso indipendente :Piano Terra: locale vendita al dettaglio, area espositiva, mensa, spogliatoi, sala riunioni, ripostiglio, centrale termica, 3 servizi igienici.Piano Primo: ampio open space, due uffici, ripostiglio, n. 2 servizi igienici.Piano Interrato: magazzino, centrale termica e vano ascensore.Predisposizione per facciata ventilata.Capannone industriale con ampi accessi per mezzi pesanti Piano Terra:Ampio magazzino e area espositiva.Due ingressi veicolari di grandi dimensioni:Primo ingresso: larghezza 4,27 m x altezza 4,20 m.Secondo ingresso: larghezza 3,07 m x altezza 3,67 m.Due ingressi pedonali: larghezza 1,30 m x altezza 2,30 m.Piano Interrato:Tre locali magazzino collegati da una rampa carrabile molto ampia (larghezza 3,90/4,00 m) con accesso carraio di 3,70 m x altezza 3,19 m.Intercapedine di accesso ai vari magazzini, utile per logistica e stoccaggio.Impianti tecnologici:Impianto di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore.Boiler elettrico per acqua sanitaria.Impianto elettrico e impianto anti-i...

CAPANNONE A GRUGLIASCO

STUDIO BP

Rif:att.to.1144 (104712669) - IMPIANTISTICA GENERALE GRUGLIASCO
Att.to.1144_Cedesi attività d'impiantistica generale,17 anni di gestione. ufficio, magazzino. Conduzione centrale termica, ripartizione calore, autoclavi (gestione e conduzione)addolcitori,impianti d' antincendio e impianti elettrici, 200 condomini in portafoglio con manutenzione ( 80% del fatturato garantito) certificazione ISO, certificazione SOA per impiantistica (per contratti appalti pubblici) rifacimento centrali termiche. Attrezzatura completa per lo svolgimento impianti termici ed idraulici. Ottimo fatturato annuo oltre € 1.000.000. Locale dotato di antifurto e videosorveglianza.2 ingressi. Chiuso sabato e domenica. Informazioni presso nostra sede.

Contatti
Tel. : ###phonenumber###
Mail: info@aziendestudiobp.it
Le foto hanno il solo scopo illustrativo.

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Attività / Licenza di 600 m² a Grugliasco

OVEST INDUSTRIALE snc

Negozio in vendita a Grugliasco in Strada Antica di Rivoli,
proponiamo locale commerciale di circa 40 mq al piano terra con doppia vetrina bagno interno e riscaldamento centralizzato, al piano interrato locale ad uso deposito di circa 40 mq con accesso da vano cantine condominiale e botola di collegamento al negozio.
Soluzione luminosa versatile e con basse spese di gestione ideale per piccole attività o investimento, il negozio offre una buona visibilità in zona residenziale comoda.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A GRUGLIASCO

Torino - Parella

L'Agenzia Gabetti Parella propone in vendita un ampio ufficio di circa 195 mq situato in posizione strategica a Grugliasco, a breve distanza dai principali servizi e perfettamente collegato alle principali vie. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile signorile dotato di portineria e ascensore. 

Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: ingresso accogliente, sala d'attesa con reception, sei uffici indipendenti, sala archivio, locale server (attualmente adibito a ripostiglio), ulteriore ripostiglio, doppi servizi separati per genere e pratico angolo ristoro con cucina. 

L'ufficio è stato ristrutturato nel 2006 ed è dotato di impianto antifurto, rete dati cablata, diffusione sonora e climatizzazione in tutti gli ambienti. Soluzione ideale per studi professionali, società di servizi o sedi operative che necessitano di ambienti già pronti all'uso, in un contesto ben servito e facilmente accessibile.

Ufficio Grugliasco [Cod. rif 3314086VCU]

L'Agenzia Gabetti Parella propone in vendita, in posizione strategica a Grugliasco, a breve distanza dai principali servizi, un immobile ad uso magazzino di ampia metratura. 

La soluzione risulta facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Un ampio magazzino di circa 330 mq, situato al piano interrato (-1), accessibile tramite rampa con altezza massima di 3,70 metri, soluzione ideale per attività strutturate o grandi società.

Magazzino Grugliasco [Cod. rif 3314092VCG]

Valeria

Si vende immobile commerciale di 77 mq, 2 ingressi, 4 vetrine, sito al piano strada in centro a Grugliasco, in ottima posizione nella via centrale pedonale, di fronte alla Chiesa di San Cassiano e alla Torre campanaria, vicino ad attività commerciali di prima necessità, a due passi dal Municipio.
Attenzione: il negozio necessita di ristrutturazione!
E' possibile visionarlo previo appuntamento (non telefonico) ma solo rispondendo a questo annuncio.
Scrivere solo se realmente interessati Grazie.
No perditempo, no agenzie.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale commerciale a Grugliasco

Proponiamo in vendita un Locale commerciale a reddito composto da due negozi uniti e locati allo stesso Conduttore, per una superficie complessiva di circa 130 mq. Le due unità, oggi comunicanti, sono entrambe dotate di vano principale vetrinato su strada, retro, antibagno, bagno e cantina di pertinenza, configurandosi come unica soluzione.
L'immobile gode di tripla vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità, e presenta anche un affaccio interno finestrato sul cortile condominiale. La doppia esposizione assicura una buona luminosità. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.
Il blocco risulta attualmente locato, generando una rendita annua di circa l'11,25%, elemento che lo rende particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, locazione ultradecennale.

Negozio in vendita in via Cantore a Grugliasco in prossimità di Viale Gramsci
in contesto commerciale ben servito e caratterizzato da buon passaggio pedonale e veicolare proponiamo locale commerciale di circa 35 mq composto da un ambiente open space, retro con bagno interno ed è dotato di riscaldamento autonomo.
Soluzione funzionale e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività grazie alla presenza di una vetrina su strada che garantisce visibilità e luminosità lo spazio dispone inoltre di accesso sul retro che consente operazioni di carico e scarico in modo agevole e riservato caratteristica particolarmente utile per attività che necessitano di una gestione logistica semplice e continua il negozio si presenta come un'opportunità interessante sia per chi ricerca una sede operativa compatta e ben posizionata sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale in una zona con buona richiesta e servizi nelle immediate vicinanze

antonino

Vendesi prefabbricato per inutilizzo.
Misura totale mt 7,20 x mt 2,80. Entrata mt.1,25.
Impianto elettrico funzionante, porte e finestre che si chiudono bene.
Inferriate alle finestre installate per scoraggiare eventuali intrusioni/furti.
Occasione, trattabile.
ANTONINO CELL 339/2272889

Monoblocco prefabbricato 2 locali

Simona Riccio

? Cedesi Bar Bistrot (Tipologia 3) nel Cuore di Grugliasco
Descrizione:
Si propone la cessione di un'accogliente attività di Bar Tavola Calda / Bistrot situata in una posizione privilegiata nel pieno centro storico di Grugliasco a pochi metri dalla chiesa di San Cassiano Martire. Il locale, di circa 80 mq, è caratterizzato da un'atmosfera curata e familiare, ideale per una gestione che punti sulla qualità del servizio e del prodotto.
Caratteristiche del locale:
Superficie: 80 mq  distribuiti tra zona somministrazione, bancone, cucina attrezzata con tecnologia a induzione e dotata di cappa aspirante e di servizi igienici con accesso garantito per disabili.
Capienza interna: Circa 20 posti a sedere, in un ambiente intimo e accogliente.
Dehor Esterno: Area esterna con tavoli e sedie removibili, fondamentale per il periodo primaverile ed estivo e per aumentare la visibilità nel centro storico.
Tipologia: Licenza Tipologia 3, che permette la preparazione e somministrazione di pasti (ristorazione veloce/tavola calda).
Punti di forza:
Target Consolidato: Clientela di tipo familiare e di passaggio grazie alla posizione centrale.
Flessibilità: Perfetto per colazioni, pranzi di lavoro, merende e aperitivi.
Posizione: Zona pedonale/di forte passaggio nel cuore del Comune, vicino a uffici, negozi e servizi.
Condizioni:
L'attività è pronta all'uso, con attrezzature e arredi inclusi. Ideale per una coppia o per una gestione familiare che desidera un'attività solida in un contesto cittadino dinamico ma vivibile.
L'attività viene ceduta per pensionamento. Si garantisce affiancamento  se necessario.
Trattativa:
Riservata. Informazioni dettagliate sul canone di locazione, fatturati e prezzo di cessione verranno fornite esclusivamente in sede di colloquio conoscitivo.
*no agenzie immobiliari*

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar Bistrot (Tipologia 3)

Grugliasco: Certezza, Strada del Gerbido in vendita Complesso produttivo indipendente.
La posizione strategica nel comune di Grugliasco garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, C.so Allamano, Tangenziale e Torino centro facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci.
La località di Certezza offre un contesto tranquillo, pur mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali e alle infrastrutture della zona. Questa opportunità rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un investimento solido nel settore immobiliare industriale.
La struttura, solida e ben mantenuta, si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione versatile.
L'ampia metratura consente di organizzare gli spazi interni secondo le necessità specifiche, rendendolo ideale per attività industriali, artigianali o di stoccaggio.


L'immobile è composto da:
1)Doppia area esterna :
Principale con accesso carraio autonomo da via secondaria con apertura automatizzata.
Secondaria fronte strada principale con accesso carraio autonomo
entrambe sono collegate al capannone
Superficie di 440 mq ca
2)Palazzina uffici fronte strada che si sviluppa al P. -1, P.T. e P. 1 dotata di ingresso indipendente , spazio accoglienza ampi locali adatti a diverse esigenze di ufficio , antiwc e wc. . 
P.T. sup. tot. di 220 mq ca
P.1 sup. tot. di 155 mq ca
3)Capannone produttivo dotato di altezze interne differenti, suddiviso in aree diverse con possibilità di collegamento. Doppio ingresso carraio interno.
Sup. tot. di 1000 mq ca
L'immobile è attualmente interessato da lavori di ristrutturazione interna, gli stessi possono essere adattati alle esigenze del nuovo proprietario.
Le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono indicative, di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.La vendita /locazione è effettuata a corpo e non a misura

In vendita a Grugliasco, in Via Napoli, proponiamo locale commerciale di 65 mq situato all'interno di un centro commerciale inserito in una consolidata zona residenziale, ideale per attività che cercano visibilità, passaggio e comodità per la clientela.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di elementi sempre più richiesti:

 * canna fumaria, perfetta per attività di somministrazione o laboratori alimentari;

 * doppia vetrina, che garantisce ottima esposizione e luminosità;

 * servizio igienico a norma disabili;

 * impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento;

 * parcheggio clienti direttamente antistante.
La soluzione si presta a molteplici destinazioni: ristorazione veloce, gastronomia, negozio specializzato, servizi alla persona, ufficio aperto al pubblico.
Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto all'interno dello stesso complesso, disponibile a parte a € 15.000, utile come magazzino o posto auto privato.
Un'opportunità interessante per chi cerca un locale pronto all'uso, in un contesto servito e con forte presenza residenziale.

Ciapa si sas

Pizzeria d'asporto, Grugliasco avviata completa di attrezzature

Pizzeria asporto

Beinasco

Grugliasco - Zona Mandina. Al piano primo del corpo centrale di un antico cascinale di metà 1600, spazio ampio e funzionale per attività commerciali, artigianali o industriali con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. Attualmente l'immobile è così composto: salendo dalla scala sulla sinistra troviamo un magazzino di 70 mq (h 2.95m) con accesso ad un locale deposito di oltre 230 mq molto alto (h min 3.00m ed h max 4.50m). Sulla destra vi sono invece due locali ad uso ufficio, indipendenti tra loro, uno dei due dotato di servizi igienici ed infissi in PVC con doppi vetri. Completa la proprietà un ampio portico di circa 115 mq al quale è possibile accedere dal deposito. La soluzione è all'interno di un cortile chiuso, al quale si accede tramite cancello elettrico. La soluzione grazie ai suoi ampi spazi permette di svolgere le proprie attività lavorative in totale comodità e si presta a molteplici utilizzi, soddisfacendo le esigenze di diversi tipi di aziende e professionisti. Non vi sono spese condominiali. Possibilità di acquistare posti auto privati all'interno della corte.
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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ###phonenumber### (con questo numero, ci trova anche su WhatsApp!), o passare a trovarci in CORSO CAVOUR n. 16 a BEINASCO (TO).
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Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati.
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Lo Studio Immobiliare BEINASCO CASE SAS garantisce controlli ipotecari su tutti gli immobili in vendita con la necessaria conformità urbanistico-edilizia. Con personale alt

Magazzino Grugliasco [Cod. rif 3192840VCG]

VENDITA - NEGOZIO In posizione strategica su Viale Gramsci a Grugliasco, strada di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo un negozio di circa 40 mq.
Il locale si presenta luminoso e ben proporzionato, con una vetrina su strada che offre un impatto immediato e accattivante, perfetta per esposizione e comunicazione visiva. All'interno è presente un bagno, elemento che rende lo spazio ancora più funzionale e comodo per chi vi lavora. La metratura contenuta ma ben distribuita lo rende facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, dal piccolo showroom alla boutique, dall'ufficio di rappresentanza al punto vendita di servizi.
La versatilità dell'immobile, unita alla sua collocazione su una delle arterie principali della città, lo rende una soluzione molto appetibile. Sito in un contesto vivace e ben servito.

VENDITA -GRUGLIASCO proponiamo in vendita un negozio di circa 20 mq situato in zona condominiale, in posizione comoda e vicina ad altri esercizi commerciali. L'immobile è composto da un locale principale con bagno, antibagno e ripostiglio, oltre a balcone e cantina che ne completano la funzionalità.
Il negozio necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. È dotato di riscaldamento centralizzato, caratteristica che garantisce comfort e praticità.
La collocazione in un contesto con altri negozi rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività in un'area già frequentata e ben servita.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione.

OVEST INDUSTRIALE sas

VENDITA - Grugliasco Via San Martino, adiacente Corso Allamano ed in prossimità degli accessi alla tangenziale, area edificabile recintata di mq 10.900 circa.
Potenzialmente molto interessante, in posizione strategica e servita da ottima viabilità, l'area ha destinazione produttiva Il Piano regolatore consente la realizzazione di un capannone industriale di mq 6.550 circa con altezza massima di mt 14.50
Parametri urbanistici: RC 0,60 mq / UF 1,00 mq
Parametri edilizi: HC 14,50 mt / DC 10,00 mt / DS 10,00 mt / D 10,00 mt
Disponibile subito.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VENDITA - GRUGLIASCO
Locale commerciale a reddito vetrinato di circa 80 mq, composta da una zona al piano terra e un ampio soppalco. Costruito nel 2011, l'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata e termostato autonomo per regolare la temperatura e predisposizione per l'impianto di condizionamento, gode di un ottimo risparmio energetico in quanto sono stati utilizzati materiali di alta qualità per quanto riguarda i serramenti e le rifiniture. Possibilità di abbinare uno o due posti auto davanti al locale.
L'unità è locata dal 2025, con un'ottima rendita, rappresentando così un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Affittato dal 2025, la prossima scadenza sarà nel 2031

VENDITA - GRUGLIASCO 
In pieno centro a Grugliasco, in Piazza Matteotti, proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq, distribuito su piano terra e soppalco. Costruito nel 2011, l'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata e termostato autonomo per regolare la temperatura e predisposizione per l'impianto di condizionamento, gode di un ottimo risparmio energetico in quanto sono stati utilizzati materiali di alta qualità per quanto riguarda i serramenti e le rifiniture. Possibilità di abbinare uno o due posti auto davanti al locale
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva: 85 mq (piano terra e soppalco)
Servizio interno
Impianti a norma

Posizione centrale in Piazza Matteotti, uno dei punti più strategici di Grugliasco
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

Erica

Vendita negozio- locale commerciale a Grugliasco in via general cantore 14 di 44 m piano terra, una vetrina e bagno interno. 
3406437325
No agenzia solo privati

Negozio libero a Grugliasco

VENDITA - GRUGLIASCO, all'interno di un funzionale complesso industriale, in posizione strategica tra Corso Allamano e Via Cumiana, proponiamo in vendita un capannone di circa 300 mq, ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi e direzionali integrati in un contesto recente e ben collegato.
L'immobile, costruito nel 2008, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie complessiva così suddivisa:

 * 190 mq circa destinati ad area produttiva

 * 110 mq circa adibiti ad uffici, articolati in tre vani, con doppi servizi e impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo
La zona produttiva dispone di accesso carraio (H 4,50 m), uscita di sicurezza pedonale e un'altezza interna di 4,80 m, offrendo uno spazio pratico e ben fruibile. Gli uffici, con ingresso pedonale indipendente, garantiscono comfort e riservatezza, ideali anche per attività direzionali.
L'accesso carraio avviene da Via Cumiana, mentre è presente un ingresso pedonale da Corso Allamano, che assicura ulteriore comodità per personale e visitatori.
A livello di sicurezza, l'immobile è dotato di inferriate su tutti i serramenti e di un cancello scorrevole aggiuntivo a protezione del carraio.
Completano la proprietà 10 posti auto coperti e numerati al piano interrato del complesso, facilmente raggiungibili tramite scala esterna adiacente al fabbricato.
È inoltre prevista la possibilità di installare un'insegna sulla facciata, utile per garantire visibilità all'attività.
Soluzione adatta a realtà che necessitano di uno spazio completo, efficiente e ben inserito nel contesto produttivo e direzionale dell'area ovest di Torino.

VENDITA - GRUGLIASCO, Via Perotti, in zona ben servita e facilmente raggiungibile di Grugliasco, proponiamo in vendita un locale commerciale di 45 mq, situato in Via Perotti, in un punto con buon passaggio pedonale e veicolare e comodo alle fermate dei mezzi pubblici.
Il locale dispone di due vetrine su strada, che offrono buona visibilità e illuminazione naturale, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. Internamente è composto da un ambiente open space e da un bagno con antibagno.
L'immobile si presenta da ristrutturare, ma con spazi semplici e versatili, facilmente adattabili alle proprie esigenze. È inoltre già presente la predisposizione per impianti di riscaldamento e raffrescamento, elemento utile per chi desidera completare la struttura con comfort adeguati.
Presente un ingresso carraio che conduce al cortile condominiale, comodo per operazioni di carico e scarico.
Soluzione interessante per chi cerca uno spazio commerciale funzionale, in una zona ben collegata e con buone potenzialità.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

VENDITA - GRUGLIASCO, Via Perotti, in una delle zone più servite di Grugliasco, con comodi collegamenti ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un locale commerciale di 32 mq con vetrina su strada, ideale per chi cerca visibilità e praticità in un'unica soluzione.
Il negozio è composto da due ambienti ben distribuiti, bagno interno con antibagno e predisposizione per il riscaldamento, grazie alla presenza di una caldaia già installata. L'accesso sul retro consente agevoli operazioni di carico e scarico.
L'immobile necessita di alcuni interventi di aggiornamento, che offrono l'opportunità di personalizzare e valorizzare lo spazio secondo gusti ed esigenze professionali.
Ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività o per chi cerca un investimento con buon potenziale di ritorno.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno!

VENDITA - GRUGLIASCO, Via Perotti, si propone, in zona strategica e ben collegata dai mezzi pubblici, locale commerciale di circa 30 mq, situato al piano strada e dotato di vetrina su strada, che garantisce visibilità e luce naturale agli ambienti interni.
L'immobile è composto da due locali funzionali, con bagno interno e antibagno, ed è dotato di impianto con split per riscaldamento e raffrescamento. Sul retro è presente un comodo accesso per il carico e scarico, ideale per molteplici tipologie di attività.
Il locale si presenta da rivedere internamente, con alcuni lavori di sistemazione da considerare: un'occasione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarli al meglio.
Un'opportunità interessante per imprenditori, artigiani o investitori alla ricerca di un punto vendita in una zona viva e ben servita.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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