Dati principali

2700 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Nel comune di Inverigo, proponiamo in vendita un capannone industriale indipendente con area esterna di pertinenza esclusiva. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, entrambi fronte strada, per una superficie coperta di circa 2.500 mq per piano, caratteristica che consente una gestione estremamente efficiente degli spazi destinati ad attività produttive, logistiche e di stoccaggio. In funzione delle specifiche esigenze operative e dimensionali dell'acquirente, è possibile valutare l'acquisto del solo piano terra oppure del solo piano primo, senza la necessità di acquisire l'intero compendio immobiliare. La particolare conformazione del terreno e la pendenza della viabilità adiacente consentono a entrambi i livelli di beneficiare di un accesso carrabile indipendente direttamente dalla strada, garantendo piena autonomia operativa e una notevole flessibilità gestionale. La struttura è inoltre dotata di sei baie di carico con ribalta, tre accessi carrai e di un montacarichi che collega i due livelli, elementi che ne valorizzano ulteriormente la funzionalità logistica. Completano la proprietà 2.000 mq area esterna privata, ideale per la movimentazione delle merci, il deposito all'aperto e il parcheggio di mezzi industriali. Gli spazi esterni assicurano inoltre un'ottima manovrabilità per bilici e mezzi pesanti, rendendo l'immobile particolarmente adatto ad attività con elevata intensità logistica. È presente l'impianto elettrico, attualmente da sottoporre a interventi di revisione e adeguamento. Grazie alle caratteristiche costruttive, alla flessibilità distributiva e alla possibilità di frazionamento, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende manifatturiere, logistiche e commerciali alla ricerca di ampie superfici operative supportate da un'importante area esterna. Possibilità di frazionamento delle superfici e disponibilità anche per la locazione. Categoria Catastale D/7. Libero Subito. Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserim

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie2700 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG