Dati principali

150 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un prestigioso locale artigianale di ampia metratura, situato in Viale delle Costellazioni, una delle zone più rinomate, signorili e strategicamente posizionate di Melito. L'immobile, attualmente adibito a storica falegnameria, rappresenta un'opportunità d'investimento rara per chi cerca un cespite già a reddito con garanzie di stabilità. Caratteristiche dell'Immobile * Destinazione d'Uso: C/3 (Laboratorio per arti e mestieri). * Stato Manutentivo: Eccellente. Il locale è tenuto in ottime condizioni, con ambienti curati e funzionali. * Altezza Interna: 3,65 metri, ideale per la movimentazione di materiali, l'installazione di macchinari industriali e scaffalature professionali. * Distribuzione Spazi: * Ampia Zona di Produzione: Un ambiente vasto e luminoso dedicato alla lavorazione. * Area Uffici: Spazio direzionale separato, ideale per la gestione amministrativa e l'accoglienza clienti. * Servizi: Blocchi bagno completi e a norma. Perché sceglierlo come investimento? * Rendita Garantita: L'immobile è attualmente locato ad un'attività di falegnameria consolidata, garantendo un'ottima entrata mensile dimostrabile e puntuale. * Posizione d'Elite: Viale delle Costellazioni è il fiore all'occhiello di Melito, una zona caratterizzata da ampi spazi, ottima viabilità e un contesto urbano curato, che mantiene alto il valore dell'immobile nel tempo. * Versatilità Futura: Nonostante l'attuale destinazione, l'ampia metratura e l'altezza interna rendono il locale facilmente adattabile a diverse tipologie di attività artigianali o produttive.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo