Dati principali

1200 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Nel cuore del polo industriale e commerciale di Alvanella a Monteforte Irpino, proponiamo in vendita un'importante ed eclettica struttura immobiliare della superficie complessiva di 1.200 mq, caratterizzata da un'eccellente flessibilità d'uso e da una posizione logistica di primissimo livello. L'immobile si articola in maniera estremamente funzionale: * 500 mq sono già perfettamente strutturati e destinati ad autofficina, con ambienti ampi e ben illuminati. * 495 mq, attualmente in corso di costruzione, offrono straordinarie potenzialità di personalizzazione: questa porzione è ideale per essere adattata ad uso uffici direzionali, showroom, accoglienza clienti o ulteriore area produttiva/magazzino, permettendo di configurare gli spazi su misura per la propria azienda. * 205 mq di area esterna privata, serviti da ingresso indipendente, garantiscono un pratico spazio per il carico e scarico merci, la movimentazione di mezzi di lavoro e il parcheggio riservato a dipendenti e clienti. Il capannone sorge in un contesto aziendale vivace e consolidato, circondato da rinomate fabbriche e attività commerciali della zona. La vicinanza immediata allo svincolo autostradale A16 (Avellino Ovest), alla Variante e alla trafficatissima area di Torrette di Mercogliano assicura una rapidità di collegamento impagabile e un bacino di passaggio veicolare ad altissimo flusso. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per aziende del settore automotive, logistico, produttivo o commerciale che cercano massima visibilità, comodità di accesso e la possibilità di modellare la propria sede aziendale in uno degli snodi più strategici dell'intera provincia.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1200 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG