Dati principali

1560 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Disponibile in locazione capannone industriale di 1.560 mq situato a Pomezia, in Via Armando Veneziani 6, all'interno di un contesto produttivo ordinato, facilmente accessibile e ben collegato con le principali arterie viarie del territorio. L'immobile, accatastato in categoria D/7, dispone di una superficie coperta complessiva di 1.328 mq al piano terra con altezza superiore a 7 metri. Gli spazi presentano una conformazione regolare e funzionale che consente un'elevata flessibilità operativa per attività produttive, logistiche, di stoccaggio o lavorazioni specializzate. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di trasformare una porzione di circa 165 mq, con altezza di 3,50 metri, da deposito ad area vendita o spazio commerciale, ampliando così le potenzialità di utilizzo dell'immobile e rendendolo particolarmente interessante per aziende che necessitano di integrare attività commerciali e operative nella stessa sede. Al primo piano sono presenti circa 230 mq di uffici già suddivisi e pronti all'uso, ideali per ospitare funzioni amministrative, commerciali e direzionali. Completano la proprietà servizi igienici uomo e donna con antibagno e due accessi carrabili che garantiscono una gestione efficiente delle operazioni di carico e scarico. L'immobile verrà consegnato ripristinato e pronto all'utilizzo, consentendo l'immediato avvio dell'attività senza necessità di interventi preliminari. A servizio della struttura è disponibile un ampio piazzale esterno condiviso, particolarmente adatto per la movimentazione dei mezzi, il parcheggio di dipendenti e clienti e lo svolgimento delle attività di supporto alla produzione e alla logistica. Su richiesta è inoltre possibile unire il capannone con l'unità adiacente di ulteriori 1.420 mq, ottenendo una superficie complessiva di circa 2.980 mq. Una soluzione ideale per aziende in fase di crescita o per operatori che necessitano di reparti distinti all'interno dello stesso complesso industriale. Imm

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1560 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG