Dati principali

2600 mq

3 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Capannone; 2.600 mq; Pozzoleone (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione, nella zona industriale di Friola, nel Comune di Pozzoleone, un capannone di 2.600 mq composto da due campate: 1.300 mq ad uso produzione e 1.300 mq attualmente ad uso magazzino. La soluzione fa parte di un complesso industriale composto complessivamente da quattro campate. L'immobile presenta un'altezza interna variabile da 7,30 a 7,90 metri ed è dotato di due portoni, uno per ciascuna campata, e servizi igienici dedicati. La presenza del carroponte nella campata produttiva rappresenta un elemento di particolare interesse per le attività che necessitano della movimentazione interna dei materiali. Sono inoltre presenti impianto elettrico autonomo, anello antincendio e impianto di allarme. Lo stabile è stato completamente ristrutturato nel 2024. Il complesso dispone di impianto di videosorveglianza e di un impianto fotovoltaico in copertura da 500 kW complessivi. Nell'intera area sono presenti circa 30 posti auto: tale disponibilità si riferisce al complesso e non costituisce una dotazione esclusiva delle due campate. Per esigenze di maggiore superficie è disponibile in locazione anche l'intero immobile, comprendente quattro campate, 200 mq di uffici e un piccolo ufficio operativo in produzione. È inoltre proposta una soluzione composta da una singola campata di 1.300 mq, già pubblicizzata con annuncio dedicato sui nostri portali. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Friola, nel Comune di Pozzoleone (VI), in un contesto produttivo comodo ai collegamenti con Bassano del Grappa, Marostica, Sandrigo e Cittadella. La viabilità provinciale consente di raggiungere le principali direttrici del territorio, tra cui la Postumia e la Valsugana. La posizione permette inoltre di accedere alla rete autostradale attraverso l'A31 Valdastico, collegata all'A4, e alla Superstrada Pedemontana Veneta, agevolando gli spostamenti verso i principali poli indus

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie2600 mq
• Piano-
• Locali3
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaEsente