Dati principali

1200 mq

4 Locali

1° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

PREGNANA MILANESE - CAPANNONE A REDDITO DI 1.170 MQ CON UFFICI E LABORATORIO In zona artigianale di Pregnana Milanese proponiamo capannone a reddito inserito in un contesto condominiale di capannoni a schiera, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito. L'immobile è attualmente locato a un'importante società multinazionale con un canone annuo di € 70.000. L'immobile, edificato nel 2007 in struttura prefabbricata REI 120, ha una superficie complessiva di 1.170 mq ed è situato al primo piano, con accesso tramite rampa carrabile idonea al transito di furgoni e camion. L'altezza interna sotto trave è di 4,30 metri. La distribuzione interna è così composta: Magazzino: 600 mq Laboratorio: 200 mq con ingresso indipendente e blocco servizi dedicato Area carico/scarico: 230 mq con ulteriori servizi e locale accessorio Uffici: 140 mq con ingresso indipendente, ampio open space e sala riunioni Completano la proprietà una corte privata frontale di circa 160 mq, ideale per parcheggi o operazioni di servizio, oltre ad ampie aree condominiali destinate alla sosta. Caratteristiche Superficie complessiva: 1.170 mq Magazzino: 600 mq Laboratorio: 200 mq Uffici: 140 mq Area carico/scarico: 230 mq Area esterna privata: 160 mq Costruzione del 2007 Struttura prefabbricata REI 120 Altezza interna sotto trave: 4,30 m Pavimentazione industriale in cemento Serramenti in alluminio con doppi vetri Impianto elettrico e di illuminazione Riscaldamento e raffrescamento negli uffici e nel laboratorio Servizi igienici multipli Posizione L'immobile è situato in una consolidata zona artigianale, ben servita e facilmente raggiungibile. Bar/Trattoria a circa 200 m Stazione ferroviaria a 2,5 km Fermata autobus a 2,5 km Autostrade, tangenziali e principali arterie stradali a circa 4 km

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1200 mq
• Piano1
• Locali4
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD