Dati principali

10193 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita esclusiva un compendio immobiliare di categoria D/7, caratterizzato da un'elevata flessibilità operativa e strutturato per accogliere attività produttive, logistiche, di stoccaggio e direzionali di alto livello. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 10.193 mq, progettata per ottimizzare i flussi di lavoro e la gestione aziendale. Composizione e Distribuzione degli Spazi Area Direzionale, Uffici e Accoglienza (circa 400 mq totali): - Sezione Amministrativa (circa 237,9 mq): Prevede un accesso principale tramite porticato che conduce a tre luminosi vani adibiti a uffici, un laboratorio tecnico, un archivio, una sala riunioni e doppi servizi dedicati al personale. - Sezione Ospitalità e Rappresentanza (circa 157,1 mq): Dotata di ingresso indipendente, comprende un'ampia sala degustazione/ricevimento con una capienza di 50 posti, una cucina attrezzata e servizi igienici riservati agli ospiti. - Porticato di collegamento: Superficie coperta di transito di circa 63 mq. L'intera area direzionale e ricettiva è climatizzata autonomamente. Area Produttiva e di Stoccaggio (circa 1.652 mq): Ambienti di ampia metratura , collegati sia internamente con la zona uffici sia esternamente tramite due ingressi carrabili dedicati alla movimentazione merci e automezzi. La zona offre spazi ideali per l'installazione di linee produttive e macchinari industriali, oltre a un magazzino capiente e a un locale separato (accessibile anche dall'esterno) destinato allo stivaggio di acqua potabile. Il magazzino è servito da un montacarichi interno per il collegamento diretto con il piano interrato. Piano Interrato Carrabile (circa 700 mq): Superficie sotterranea accessibile mediante scale interne o, in alternativa, tramite una comoda rampa carrabile progettata per il transito e l'accesso diretto dei veicoli. Aree Esterne e Pertinenziali Piazzale e Percorsi Pedonali: Vasta area di manovra e stazionamento pavimen

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie10193 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente