Dati principali

1400 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un lotto industriale di circa 2300 mq di superficie totale (superficie coperta di circa 1300 mq e circa 1000 mq di corte esclusiva) a 2 km dal casello autostradale di Brescia Centro e tangenziale sud della città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il capannone oggetto di locazione presenta una superficie di circa 1300 mq disposto a "L" come indicato in planimetria, comprensivo di blocco uffici disposto su 2 livelli di circa 50 mq cadauno (piano terra composto da ufficio, doppio disimpegno e spogliatoi con servizi igienici uomo/donna, scala esterna che porta al piano superiore composto da ufficio/sala riunioni ed archivio; L'ingresso è caratterizzato da un cancello carraio automatizzato ed uno pedonale con piazzola di circa 100 mq sulla via principale e doppio cancello carraio posizionati nella corte di circa 900 mq posizionata sul lato nord. La proprietà risulta totalmente recintata ad eccezione del lato ovest dove è presente una zona laterale adibita a parcheggio. Sono presenti n. 3 portoni industriali (1 predisposto all' automatizzazione sul lato sud e 2 manuali sul lato nord) da 4,50 x 4,50 metri che permettono un'ottima circolazione interna dei mezzi ed operazioni di carico/scarico all'interno del lotto oggetto di locazione. Pavimentazione interna in cemento lisciato e piastrellato nella palazzina uffici. Copertura composta da travi alari in cemento armato pre-compresso e lastre curve pre-coibentate con relativi lucernari. Altezza sotto-trave portante di circa 5,50 metri e sotto trave di copertura di circa 6,50 metri con un'altezza media di circa 6,00 metri (in colmo 7,50 metri). Altezza livelli palazzina di circa 3 metri. N.B. Il capannone presenta un impianto antincendio con pompa interrata e posizionata nel piazzale sul lato nord che alimenta le manichette esterne ad uso esclusivo. Si precisa che l'attivazione e la manutenzione ordinaria trimestrale del suddetto impianto sarà a cura e spese dell'utilizzat

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1400 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG