CAPANNONE A SANTA LUCIA DEL MELA

Dati principali

260 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Santa Lucia del Mela. Ai bordi della strada provinciale che conduce al Comune Luciese, all'interno della nuova "area artigianale", proponiamo in vendita un capannone di recente costruzione, su due livelli e con ampi spazi esterni. Il fabbricato, disposto su due elevazioni con una superficie coperta di circa 120 mq per piano, si erge all'interno di un terreno di circa 1000 mq totali. L'attuale suddivisione degli spazi può essere così descritta: una zona showroom di quasi 80 mq occupa la prima porzione del piano terra e gode di un'ottima luce e un'invidiabile visibilità grazie alle ampie vetrate a taglio termico, di cui una con accesso carrabile, che garantiscono un isolamento perfetto senza rinunciare alla luminosità. Sul retro, in posizione più riservata, si trova un'area adibita a ufficio, ideale per gestire l'amministrazione e i rapporti con i terzi con il giusto livello di privacy. Completa il piano terra un bagno con antibagno, privo di barriere architettoniche. Sul fondo dell'ambiente, infine, una porta conduce alla scala per il piano superiore. Attualmente adibito a magazzino, la prima elevazione misura circa 110 mq utili ed è caratterizzata da molta luce naturale. Il solaio che separa le due elevazioni, è stato progettato e realizzato per sopportare carichi importanti; è stata inoltre prevista la possibilità di realizzare una rampa sul retro per l'accesso di mezzi gommati al primo livello. Il vero potenziale di questa soluzione risiede nella possibilità di raddoppiare la cubatura: è infatti possibile, qualora desiderato, replicare sul retro, la struttura esistente, raggiungendo una superficie totale coperta di circa 500 mq e 250mq di veranda. In alternativa, qualora non servisse ulteriore cubatura, la corte esterna può essere coperta con tettoie o pergolati. Inutile dire che le sembianze definitive di questa proprietà passeranno dalle specifiche esigenze del fruitore finale, che avrà la possibilità di personalizzarne ogni aspetto in funzione di ciò

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie260 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4