Dati principali

5140 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un complesso immobiliare artigianale con una superficie di circa 5.140 metri quadrati posizionato su un lotto con una superficie complessiva di 15.000 metri quadrati espandibile fino a 21.000 metri quadrati, di cui 9.000 metri quadrati edificabili. A completare la soluzione proposta è la presenza di un terreno agricolo di circa 960.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il lotto proposto in vendita presenta una superficie di circa 15.000 metri quadrati, espandibile fino a 21.000 metri quadrati, con le seguenti caratteristiche: * Utilizzazione fondiaria (UF): 6,6 mq/mq * Superficie massima edificabile: 9.000 metri quadrati * Altezza massima edificabile 9,00 metriI fabbricati attualmente presenti sul lotto dispongono di una superficie complessiva di circa 5.140 metri quadrati comprensivi di uffici e appartamento. Internamente, gli immobili presentano un'altezza massima di circa 6,00 metri. La struttura è dotata dell'impianto elettrico e di illuminazione e beneficia della presenza di un impianto fotovoltaico da 130 KW espandibile fino a 500 KW. L'entrata e l'uscita dei mezzi è possibile grazie alla presenza di un accesso carraio. Si precisa inoltre che in una minima parte del tetto degli edifici vi è presenza di eternit. A completare la soluzione sopra descritta è la presenza di un terreno agricolo di circa 960.000 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto si trova nel Comune di Serramazzoni, facilmente raggiungibile dalla Strada Statale SS12 e a pochi minuti di distanza da Maranello e dalla Strada Provinciale SP467.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie5140 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaEsente