Dati principali

450 mq

4 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Capannone commerciale/artigianale con uffici, piazzale e spazi modulari - varie metrature - zona industriale di Guardiaregia (CB). Proponiamo in locazione un complesso commerciale/artigianale di recente realizzazione, situato in posizione strategica e baricentrica tra Isernia - Roma, Campobasso e Benevento - Napoli/Bari, punto di snodo viario ideale per attività logistiche, commerciali e produttive. La struttura è caratterizzata da solida costruzione, ampie altezze, accessi carrabili multipli e sistemi di sicurezza/antifurto già installati. Il complesso è modulare, con possibilità di affitto totale o parziale, adattabile alle esigenze di aziende di diverse dimensioni. Unità disponibili: Unità A - 450 m² - H 6,70 m oAmpio portone camionabile con portoncino pedonale oSpogliatoio e servizi igienici oIdeale per logistica, deposito, attività commerciali/artigianali oStruttura solida, altezza utile per scaffalature e mezzi interni Unità B - 220 m² - H 6,70 m oDue portoni scorrevoli alle estremità oUffici interni, sala d'attesa e servizi igienici oPerfetta per attività operative con parte amministrativa integrata oPossibilità di locazione congiunta con Unità A per creazione di un unico spazio operativo Unità C - 200 m² - H 3,50 m oAccesso autonomo e uscita di sicurezza oAttualmente utilizzabile come deposito/magazzino oPossibile adeguamento per: uffici, coworking, formazione, attività ricreative Unità D - 250 m² - H 2,75 m - Piano primo (soppalco) oSala operativa, ufficio direzionale, sala riunioni, archivio, area conferenze; servizi igienici autonomi oIdeale per studi professionali, coworking, servizi alle imprese oPossibilità di affitto modulare (uffici singoli o spazi condivisi) Area esterna circostante oAmpio spazio per parcheggio e movimentazione mezzi oAccesso per camion/TIR oCancello di ingresso Il prezzo indicato si riferisce alla sola Unità A. I prezzo al mq può variare tra le diverse unità in locazione (da intendersi IVA esclusa ove dovuta)

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie450 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-