Capannone sito nel comune di Gavardo, fronte statale SS45 Bis, fronte C/C La porta del Garda, a pochi metri dall'uscita di Gavardo e a pochi km da Salò, zona servita da ampio parcheggio ad uso comune, struttura esistente di 450 mq coperti più ampia area esterna di 1.000 mq su 2 lati, già approvato ampliamento di ulteriori 600 mq circa su 2 livelli e la possibilità di realizzare un secondo ingresso.