Capannone di 4617mq a Volta Mantovana

Descrizione

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Volta Mantovana, con doppio ingresso. L'immobile, attualmente in ottime condizioni, dispone di una superficie interna coperta di 4.617 mq, suddivisa in diverse aree funzionali, e un'ampia area esterna asfaltata di 3.109 mq, perfetta per manovra e parcheggio. L'immobile si divide sotto due civici, con una superficie di circa 1800 mq, realizzata nel 2000 per la parte sotto il primo civico, e una superficie di 2200 mq, distribuita su due piani e realizzata nel 2007 sotto il secondo civico. VENDIBILE ANCHE IN DUE PORZIONI DISTINTE ED INDIPENDENTI. Caratteristiche Immobile o Altezza interna: 6 metri per le aree produttive, 3 metri per ogni piano di uffici; o Zona uffici: disposta su due piani, per un totale di 601 mq, con spazi destinati a uffici tecnici, archivi e un'abitazione al secondo piano; o Accessi: 4 portoni di accesso (di cui 3 automatici), altezza 5 m; o Impianti completi: elettrico, illuminazione, riscaldamento, condizionamento, e sistema di aspirazione per macchine produttive; o Servizi igienici: presenti e dotati di acqua calda, con docce e spogliatoi. Descrizione e Particolarità L'immobile si presta per attività produttive e/o di stoccaggio, data la collocazione strategica nella zona artigianale e la facilità di accesso dalle principali vie di comunicazione. La struttura si articola in: o Superficie coperta: 4.617 mq suddivisi tra fabbricati produttivi e una palazzina uffici. La superficie è attualmente artigianale/industriale. Impianti Inclusi nel prezzo di vendita: o Impianto fotovoltaico: diviso in due pod, con potenza 170kW sotto il primo civico ed altri 184kW sotto il secondo; o Caldaia per riscaldamento uffici e spogliatoi; o Pompe di calore per riscaldamento/condizionamento area produttiva e magazzino; o Impianto di aspirazione per reparto produttivo; o Impianto aria compressa; o Magazzino verticale che collega reparto produttivo

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