INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita capannone industriale a reddito situato nel comune di Volta Mantovana, in Via Lombardia, in posizione comoda ai principali collegamenti viari.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 581 mq, comprensivi di zona produttiva/magazzino con altezza interna di 6,5 metri, piccola area uffici di circa 84 mq e abitazione annessa al piano primo di circa 84 mq.
Completa la proprietà un'area esterna esclusiva e recintata di circa 489 mq, ideale per movimentazione mezzi e parcheggio.
Il capannone dispone di:
 - accesso carraio con portone alto 4,5 metri
 - impianto elettrico
 - impianto di illuminazione
 - proprietà completamente cintata
L'immobile garantisce una resa del 7%, soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito.

UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A VOLTA MANTOVANA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Nel comune di Volta Mantovana, in Via Piemonte, proponiamo in vendita un capannone industriale moderno e funzionale, sviluppato su una superficie complessiva di circa 902 mq.
La proprietà comprende una prestigiosa zona uffici distribuita tra piano terra e primo piano per un totale di circa 376 mq, ideale per attività direzionali e operative.
L'immobile è dotato di:
 - impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi ad aria calda tramite bruciatore e aria fredda tramite compressore;
 - impianto fotovoltaico incluso;
 - isolamento termico;
 - serramenti nuovi a taglio termico;
 - frangisole;
 - soluzione parzialmente arredata.
 - altezza interna di 7 metri;
 - mensole predisposte;
 - accesso carraio con portone industriale alto 5 metri;
 - impianto di aria compressa;
 - impianto elettrico e di illuminazione;
 - luci ed uscite d'emergenza;
 - impianto d'allarme e videosorveglianza.
 - servizi igienici a norma disabili;
 - spogliatoio con doccia;

Completa la proprietà area esterna esclusiva e completamente cintata di circa 532 mq.
Soluzione ideale per aziende alla ricerca di un immobile rappresentativo, efficiente dal punto di vista energetico e pronto all'utilizzo, in una posizione strategica.

UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico ar

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un capannone industriale situato nel comune di Volta Mantovana, in Via Lombardia.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 1.226 mq, comprensiva di una zona uffici di circa 82 mq, ed è dotato di un'ampia area esterna esclusiva di 887 mq.
Il capannone presenta un'altezza massima di 10 metri e un'altezza laterale di 7,85 metri. La struttura è dotata di 4 portoni di accesso e di due carroponti con portata rispettivamente di 5 e 6,3 tonnellate.
La zona uffici dispone di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di condizionamento autonomo.
L'immobile è completo di:
 - servizi igienici a norma disabili;
 - doccia e spogliatoio;
 - porta tagliafuoco;
 - impianto elettrico e di illuminazione;
 - luci ed uscite di emergenza;
 - impianto d'allarme;
 - impianto di videosorveglianza.
La proprietà è interamente cintata, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati.

UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

Claudio Mazzola

Cedo attività già avviata nel settore nightlife, situata in posizione centrale a Volta Mantovana con ampia disponibilità di parcheggio nelle vicinanze.

Il locale dispone di:

* zona bar attrezzata
* sale interne con area privé
* spazio esterno
* struttura già operativa

? Licenza comprensiva di pubblico spettacolo, oggi molto difficile da ottenere e di importante valore commerciale.

La struttura si presta a diverse tipologie di utilizzo:

* lounge bar
* disco/bar serale
* eventi privati
* format entertainment
* night club 

Attività ideale per chi cerca una realtà già pronta con possibilità di personalizzazione e crescita.

Contatto diretto solo se realmente interessati

Claudio
3461543150

Locale nightlife con licenza pubblico spettacolo

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Nel comune di Volta Mantovana, in Via Lombardia, proponiamo in vendita un capannone industriale sviluppato su una superficie complessiva di circa 2.344 mq, ideale per attività produttive, artigianali e logistiche.
L'immobile è composto da un'ampia area operativa con zona uffici di circa 113 mq, dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi.
Caratteristiche principali della struttura:
 - altezza interna al piano terra di 6,5 metri;
 - altezza al piano primo di 3,1 metri;
 - carroponte con mensole aventi capacità di carico fino a 6,3 tonnellate;
 - montacarichi;
 - accesso carraio con portone industriale alto 5 metri;
 - impianto di aria compressa;
 - impianto elettrico e di illuminazione;
 - impianto d'allarme e videosorveglianza;
 - porta tagliafuoco;
 - luci ed uscite di emergenza.
 - servizi igienici completi di doccia e spogliatoio;
 - cabina elettrica;
 - impianto fotovoltaico;
Completa la soluzione ampia area esterna esclusiva e completamente cintata di circa 1.335 mq.
Soluzione funzionale e versatile, pronta ad accogliere attività industriali e produttive che necessitano di ampi spazi operativi, impiantistica completa e comoda accessibilità per mezzi pesanti.

UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere c

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Nel comune di Volta Mantovana, più precisamente in Via Liguria, proponiamo in vendita un importante complesso industriale sviluppato su una superficie complessiva di 2.359 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.
La proprietà comprende un capannone di circa 1.600 mq, con un'area di circa 300 mq predisposta con carroponte da ripristinare, con altezza interna di 6,75 metri, dotato di:
 - 2 accessi carrai e 1 ingresso pedonale;
 - 5 portoni industriali con altezza di 5,5 metri;
 - impianto di aria compressa;
 - 7 pompe di calore installate
 - impianto elettrico e di illuminazione;
 - impianto fotovoltaico incluso;
 - servizi igienici, spogliatoio con doccia
 - impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo;
 - luci ed uscite di emergenza;
 - porta tagliafuoco;
 - impianto d'allarme e videosorveglianza.
La zona uffici, di rappresentanza e perfettamente rifinita, si sviluppa tra piano terra e primo piano con presenza di ascensore per un totale di circa 412 mq, con doppio ingresso indipendente e dotata di riscaldamento a pavimento.
Completa la soluzione un'abitazione indipendente al secondo piano di circa 256 mq, ideale come residenza del custode, abitazione privata o zona direzionale e un'ampia area esterna esclusiva completamente cintata di circa 1.763 mq.
Soluzione versatile e pronta all'uso, adatta ad aziende che necessitano di ampi spazi operativi, uffici direzionali e area residenziale integrata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goite

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita complesso industriale sito nel paese di Volta Mantovana, più precisamente in Strada dei Colli Nord.
La soluzione, costruita nel 1990 e successivamente oggetto di ristrutturazione nel 2006, è situata in una zona strategica con due accessi carrai che facilitano la logistica e l'ingresso alla proprietà. La struttura si estende su una superficie complessiva di 1.800 mq circa oltre ad annessa area edificabile di circa 15.000 mq, rendendola ideale per attività industriali, commerciali o per una ristrutturazione residenziale.
La soluzione è così composta:
CAPANNONI AD USO DEPOSITO:
-Capannone 1 - 300 mq con altezza interna di 7,60 metri dotato di due portoni con le seguenti misure: larghezza 5 m e altezza 4,60 m (portone 1); larghezza 4,9 m e altezza 4,60 m (portone 2); luci e uscite d'emergenza; impianto elettrico e d'illuminazione da rivedere; spogliatoio/doccia;
-Capannone 2 - 390 mq con altezza interna di 8 metri dotato di due portoni con le seguenti misure: larghezza 4,85 m e altezza 4,80 m (portone 1); larghezza 4,50 m e altezza 4,30 m (portone 2) luci e uscite d'emergenza; impianto elettrico e d'illuminazione da rivedere; spogliatoio/doccia;
-Capannone 3 - 300 mq con altezza interna di 4,20 metri dotato ti un portone con le seguenti misure: larghezza 5,25 m e altezza 4,40 m; luci e uscite d'emergenza; impianto elettrico e d'illuminazione da rivedere; spogliatoio/doccia;
PALAZZINA UFFICI: 
superficie di 200 mq, con riscaldamento e condizionamento autonomi, presenza di antincendio a pioggia, cinque servizi igienici
ABITAZIONE: 
superficie di 50 mq composta da zona giorno, camera da letto e servizio igienico, condizionamento e riscaldamento autonomi
PARTE COMMERCIALE:
Superficie di 560 mq sviluppata su due livelli, ciascuno di 280 mq composto da ampie vetrine che rendono l'ambiente luminoso



UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato ne

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra di un edificio sviluppato su due piani costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2021.
L'immobile presenta una superficie openspace di circa 130 mq ed è ubicato nel paese di Volta Mantovana, precisamente in via San Martino.
Caratteristiche principali:
- 2 Locali;
- Completo di impianti (elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento);
- Vetrina fronte strada;
- Saracinesche automatiche;
- Altezza interna 3 m;
- Servizio igienico a norma di legge;
- Posti auto esterni.


UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

NEGOZIO A VOLTA MANTOVANA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie di 50 mq sito nel paese di Volta Mantovana (MN), precisamente in Via San Martino.
L'immobile è posto al piano terra di un edificio sviluppato su un unico piano ristrutturato nel 2007.
La soluzione è così caratterizzata:
- 1 Locale;
- Completo di impianti (elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento);
- Vetrina fronte strada;
- Altezza interna 3 m;
- Accesso disabili;
- Servizio igienico a norma di legge;
- Posti auto esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato nel 2022, ideale per attività al dettaglio, studio professionale o showroom sito nel comune di Volta Mantovana, più precisamente in Via San Martino
La soluzione si estende su una superficie open space di 80 mq, oltre ad un soppalco di ulteriori 25 mq.
Grazie all'ampia vetrina fronte strada e all'affaccio esterno l'ambiente risulta luminoso e accogliente, con un accesso facilitato anche per persone con disabilità.
Dotazioni e comfort:
- Riscaldamento e condizionamento autonomi
- Ventilazione meccanica controllata
- Luci d'emergenza
- Impianto elettrico e di illuminazione a norma
- Videosorveglianza
- Connessione Internet a banda larga
- Servizio igienico
UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita locale direzionale ubicato nel paese di Volta Mantovana, precisamente in Via San Martino.
L'immobile si estende su una superficie open space di 125 mq ed è posto al primo piano di un edificio sviluppato su due livelli, raggiungibile tramite scala o ascensore.
Il fabbricato è stato costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2020 ed è così caratterizzato:
- Riscaldamento centralizzato a radiatori;
- Impianto aria condizionata centralizzato (freddo/caldo);
- Impianto elettrico e d'illuminazione;
- Luci e uscite di emergenza;
- Impianto d'allarme;
- Doppio ingresso;
- Un servizio igienico;
- No spese condominiali.

UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

UFFICIO A VOLTA MANTOVANA

GEA srl

In un'ottima posizione, proponiamo in vendita un complesso di uffici di nuova ristrutturazione del 2025 con tecnologie all'avanguardia e finiture di alta qualità.
La superficie complessiva è di 320 mq, distribuiti su due piani fuori terra e un piano interrato, con ingresso completamente indipendente.
Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e facilmente personalizzabili secondo le esigenze dell'impresa.
Al piano terra si trovano reception, open space operativi e sale meeting, mentre il primo piano si presta perfettamente ad ospitare uffici direzionali, sale riunioni o aree relax.
Il piano interrato, spazioso e ben isolato, può essere utilizzato come archivio, deposito, area tecnica, showroom o spazio multifunzionale per il personale.
L'intero edificio è dotato di servizi igienicie e di un impianto di climatizzazione autonomo di ultima generazione, che assicura il massimo comfort termico durante tutto l'anno.
Le grandi superfici vetrate garantiscono una naturale luminosità in ogni ambiente, contribuendo a creare un contesto lavorativo moderno e stimolante.
La struttura è ideale per sedi direzionali, studi associati, società di consulenza, agenzie strutturate, centri di formazione, aziende in espansione che desiderano investire in un ambiente funzionale, rappresentativo e pronto all'uso.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

COMPLESSO A VOLTA MANTOVANA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente nel paese di Volta Mantovana, più precisamente in Viale Risorgimento.
La soluzione si estende su una superficie totale di 320 mq sviluppata su tre livelli: al piano terra e al secondo piano si sviluppano due spazi di circa 110 mq ciascuno, ideali per studi professionali, uffici o attività direzionali; il piano interrato, di 100 mq, è destinato ad archivio o deposito.
La proprietà è dotata di:
 - Riscaldamento e condizionamento autonomi
 - Doppio ingresso e accesso per persone con disabilità
 - Porta blindata
 - Due servizi igienici
 - Impianti elettrico e di illuminazione a norma
Soluzione versatile e ben distribuita, ideale per chi cerca ambienti professionali moderni e funzionali, in una posizione comoda e servita.


UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita capannone ad uso magazzino sito nel paese di Volta Mantovana, più precisamente in Strada Dei Colli Sud, situato in posizione comoda e ben servita
L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 550 mq, completamente open space, ideale per diverse tipologie di attività. A completare la soluzione annesso terreno edificabile di 1.000 mq.
Caratteristiche principali:
- Altezza interna: 6 metri
- Accesso carraio tramite un portone alto 5,8 metri
- Luci e uscite d'emergenza
- Impianto di illuminazione ed elettrico già presenti

UBICAZIONE E CONTESTO 
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

Michele

Capannone 400mq sito in volta Mantovana in zona artigianale via san Giovanni poco distante dal centro. Primo contatto via subito. Possibilità di trattativa. Solo in modo riservato. No curiosi solo gente interessata. Non si affitta. Libero in pochi mesi .

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