Dati principali

486 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Classe energetica: G - EPglnr: 177.50 kWh/m² Capannone Industriale in Vendita - Olbia Immobile a reddito - opportunità di investimento Nel comune di Olbia, all'interno di una zona industriale caratterizzata da forte crescita e viabilità, proponiamo in vendita un capannone industriale ad uso produttivo/logistico, già locato a conduttore affidabile e con reddito immediato garantito. Caratteristiche Tecniche Altezza interna: 9 metri, adatta a macchinari, scaffalature industriali e mezzi di movimentazione verticale. Struttura in buone condizioni, realizzata con materiali di qualità e pensata per la massima efficienza operativa. Accesso agevole grazie ad ampi piazzali di manovra, ingresso comodo per mezzi pesanti, carico/scarico facilitato. Impianti e dotazioni conformi alle normative vigenti. Distribuzione interna le, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Punti di Forza Immobile già a reddito, ideale per investitori che cercano sicurezza, continuità e rendimento stabile. Locazione in essere, che garantisce fin da subito un flusso economico costante. Posizione strategica nella zona industriale di Olbia, con rapido collegamento ai principali assi viari e al porto. Versatilità d'uso: idoneo per attività produttive, logistiche, artigianali o di deposito. Valore d'Investimento La presenza di un inquilino solido, l'elevata altezza interna e la qualità costruttiva rendono questo capannone una soluzione perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a lungo termine, inserendosi in un mercato locale molto dinamico e con forte richiesta di spazi industriali.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie486 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente