Dati principali

100 mq

5 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Cerchi un investimento versatile e strategico a Catania? Proponiamo in vendita un luminoso immobile commerciale al piano primo/rialzato, proposto all'eccellente prezzo di € 149.000. La proprietà offre un'incredibile flessibilità grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita: o Ingresso accogliente o 4 ampi vani indipendenti, ideali come camere, saloni o uffici professionali o Cucina con affaccio su comoda veranda su balcone o Secondo balcone che garantisce un'ottima luminosità naturale o Bagno funzionale A completare la proprietà, una grandissima comodità inclusa nel prezzo: un ripostiglio privato situato al quarto piano, perfetto come cantina, archivio o deposito per liberare spazio principale. Situato in una posizione strategica a Catania, questo immobile rappresenta un'opportunità unica sul mercato: ideale per professionisti che cercano uno studio associato, per famiglie che desiderano personalizzare la propria casa, o per investitori mirati al mercato delle locazioni. Prezzo richiesto: € 149.000 Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proposta!

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo