Cessione attività bar / tabacchi / servizi

Descrizione

cessione di un'attività polifunzionale ben avviata, che comprende bar, rivendita tabacchi, servizi aggiuntivi e una sala slot dedicata. L'attività si trova a brevissima distanza dal Cilento Outlet Village, in un'area commerciale in forte espansione, a circa 15 chilometri dai Templi di Paestum. Si tratta di una zona ad altissima visibilità e passaggio, diventata nel tempo un punto di riferimento per la clientela locale e turistica. L'immobile dispone di una superficie interna di 95 metri quadrati, cui si aggiungono ulteriori 120 metri quadrati di dehor esterno completamente attrezzato, ideale per l'accoglienza della clientela in ogni stagione. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di un impianto di videosorveglianza completo, già installato e perfettamente funzionante, che garantisce un ulteriore livello di sicurezza e controllo per l'attività. L'area antistante offre un'ampia disponibilità di parcheggio, elemento essenziale per un'attività situata lungo un'arteria ad alto scorrimento, e che contribuisce a renderla comoda e accessibile a una clientela ampia e diversificata. Il contratto di locazione attualmente in essere prevede un canone mensile di soli 1.300 euro, una cifra estremamente competitiva in rapporto alla posizione e al potenziale commerciale dell'attività. L'esercizio è perfettamente operativo e dispone già di una clientela fidelizzata, consentendo al futuro acquirente di subentrare senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Sono presenti tutte le autorizzazioni necessarie allo svolgimento dell'attività, tra cui la licenza per la somministrazione di alimenti e bevande, il patentino per la rivendita di tabacchi e l'autorizzazione alla vendita di PLI (prodotti liquidi da inalazione). Il patentino ha validità fino a gennaio 2028 ed è regolarmente rinnovabile. L'attività offre inoltre i principali servizi complementari, oggi fofondamentali per garantire flussi di incasso diversificati e continui: sono attivi la vendita di Gratta & Vinci.....