Dati principali

740 mq

7 Locali

Terra

Più di 3 Bagni

Descrizione

Prezzo Trattabile, per info 3400593887 - REGOLARITA' URBANISTICA Piena regolarità urbanistica e catastale, elemento che ne garantisce la totale e immediata finanziabilità/mutuabilità in banca e zero sorprese al rogito. - PIANO TERRA 425.00mq commerciale - PORTICI 100.00mq accessoria - PIANO INTERRATO 315.00mq cantina CONDIZIONI: DA RISTRUTTURARE Vendesi lo storico locale ex Ristorante "Piccolo Mondo" composto da Piano Terra e Interrato, un'opportunità rara ed eccezionale per imprenditori e investitori nel settore commerciale e di grande impatto, pronto per un nuovo progetto di successo nei Castelli Romani. La struttura offre una metratura complessiva di oltre 700 mq, distribuita in modo ideale per garantire la massima efficienza operativa, Proposto a un prezzo altamente competitivo per la zona, poiché da ristrutturare e la metratura (meno di 400 ?/mq), offre oltre 740 mq totali, ideali per essere modellati su misura per la tua nuova attività PIANO TERRA (425 mq): Spazio imponente e luminoso, con due amplie sale con soffitti da 5.40m a 6.00m per somministrazioni ad alta capienza, zona accoglienza/bar, cucina professionale e servizi igienici, si aggiungono 100mq di portici sorretti da preziose colonne in peperino. PIANO INTERRATO (315 mq) Enorme e funzionale locale cantina/magazzino, ideale per stoccaggio merci, celle frigorifere, spogliatoi ed eventuale area degustazione/affinamento vini. PUNTI DI FORZA - REGOLARE E MUTUABILE L'immobile viene venduto con piena regolarità urbanistica e catastale, elemento che ne garantisce la totale e immediata finanziabilità/mutuabilità in banca e zero sorprese al rogito. STORICITÀ E NOTORIETÀ Sede di uno storico punto di riferimento enogastronomico della zona, gode di un'immediata riconoscibilità per la clientela locale e dei comuni limitrofi. MASSIMA VERSATILITÀ D'USO L'enorme metratura permette la realizzazione di molteplici format commerciali. - Possibile frazionamento in più unità e trasformazione in residenziale.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie740 mq
• Piano0
• Locali7
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaIn attesa di certificazione