Dati principali

130 mq

4 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

CORSO UMBERTO Nel cuore di una delle aree a più alta intensità commerciale e turistica di Napoli, in Via Sant'Agostino alla Zecca, con visibilità sul prestigioso Corso Umberto, è in vendita un locale commerciale ad alto potenziale di valorizzazione. L'immobile sviluppa circa 130 mq su due livelli e dispone di due ingressi indipendenti con visibilità sul Corso Umberto, caratteristica rara e di forte impatto commerciale. Al piano terra sono presenti due vani rifiniti con pavimentazione in marmo, ideali per attività di accoglienza e vendita diretta al pubblico. Il piano ammezzato è composto da ulteriori due vani con volte storiche e balconi luminosi, oltre ad angolo cucina e bagno, offrendo ulteriori spazi funzionali e versatili. La proprietà si presta in modo naturale a molteplici destinazioni d'uso: showroom, concept store, attività commerciali innovative e di tendenza, ristorazione legata alla tradizione napoletana, bistrot, minimarket gourmet, laboratorio, deposito o autorimessa. La versatilità degli spazi e la posizione strategica rendono l'immobile ideale per investitori e imprenditori. La location è strategica, caratterizzata da un costante flusso pedonale e turistico, a pochi passi dalla fermata metropolitana Duomo e da Piazza Nicola Amore, lungo uno degli assi commerciali più importanti della città. Un contesto che garantisce visibilità, passaggio e un'elevata attrattiva commerciale. Elemento di particolare interesse è il progetto di recupero dell'ex Conservatoria, situata proprio di fronte all'immobile, destinata a ospitare una struttura alberghiera di alto livello, intervento che contribuirà ulteriormente all'incremento dei flussi e alla valorizzazione commerciale dell'intera area. Il tessuto urbano circostante è interessato da un processo continuo di riqualificazione e trasformazione che sta progressivamente rafforzando il posizionamento della zona come polo strategico. Prezzo euro 200.000,00. Cl. G. Si prega di non contattare agenzie immobiliari

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie130 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG