Dati principali

85 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Inquadramento dell'Attività o Ubicazione: Sestiere Cannaregio, affacciata su uno scorcio dinamico e di forte passaggio. o Format & Clientela: Proposta focalizzata su cucina di mare e cicchetti tradizionali, rivolta a una clientela selezionata con scontrino medio-alto. o Punto di Forza: Plateatico esterno a fior d'acqua che garantisce alta attrattività e afflusso costante in tutte le stagioni. Modello Gestionale e Layout o Ottimizzazione Flussi: Configurazione interna progettata per favorire un'elevata rotazione dei coperti tra aperitivi e cene. o Efficienza Operativa: Contenimento dei costi di gestione validato dalle analisi contenute nello studio di fattibilità. o Risorse & Licenze: La cessione include le concessioni per l'occupazione del suolo pubblico e un team di lavoro qualificato e multilingue, pronti per garantire continuità aziendale immediata. Indicatori Economici e Finanziari o Fatturato Annuo: 1.400.000 € - 1.700.000 € o Marginalità Netta: 20% - 25% o Prezzo di Cessione: 1.800.000 € o Rientro Investimento: Ammortamento stimato in 4,5 - 5,5 anni. o Modalità: Dettagli contabili e bilanci consultabili su appuntamento in sede di colloquio riservato. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com RIF. 109 A

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie85 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-