Dati principali

80 mq

3 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore della città di Catania elegante ufficio di 80 m² situato in posizione centralissima, a pochi passi dal Tribunale, in stabile di 5 piani. Situato al piano rialzato, l'immobile cattura immediatamente l'attenzione grazie al suo ingresso elegante caratterizzato da una splendida ringhiera in ferro battuto, che conferisce un'atmosfera di classe e distinzione. Lo spazio interno è suddiviso in 3 camere più ripostiglio e bagno. I soffitti particolarmente alti di 4,40 m regalano una sensazione di ampiezza e luminosità straordinaria. La pavimentazione originale in cementine d'epoca aggiunge un tocco di autenticità e charme retrò, mantenendo al contempo un'eleganza senza tempo. L'ufficio è dotato di 2 vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità dalla strada, ideale per attirare clientela e aumentare la presenza commerciale. Questa caratteristica lo rende particolarmente adatto a studi professionali, agenzie o attività commerciali che desiderano una vetrina di qualità nel centro città, garantendo praticità e comodità per dipendenti e clienti. L'orientamento Nord-Est assicura una buona illuminazione naturale durante la giornata. L'immobile, costruito nel 1960, mantiene intatto il suo fascino vintage pur offrendo tutti i comfort moderni necessari. Contattaci per una visita!

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione