Fondo commerciale ad uso laboratorio

Descrizione

Vendo o affitto fondo commerciale accatastato C1 ma ad uso laboratorio (C3), attualmente affittato a laboratorio odontotecnico, con regolare contratto di locazione iniziato a giugno 2025 (6+6 anni), ma il locatario, se vorrete, abbandonerà l'immobile entro circa sei mesi dal preavviso. L'immobile sito a Carrara centro, al piano rialzato rispetto alla strada carrabile, consistente in un grande fondo commerciale, avente ingresso dal marciapiede condominiale , come detto, sopraelevato rispetto alla strada. Immobile composto da un grande vano, originariamente open space ed ora suddiviso internamente da divisori amovibili vari per realizzare distinte zone di lavoro, servito da due servizi igienici funzionanti, consistenza mq 210, superficie catastale mq 224. E' stata appena rifatta la facciata e la pavimentazione esterna dell'intero palazzo, per cui esternamente si presenta in condizioni eccellenti; mentre internamente il locale è in buone condizioni e sono a disposizione per sopralluoghi per chi volesse vederlo. Riscaldamento autonomo con caldaia e condizionatore d'aria per l'estate. Prezzo trattabile, valuto eventuali offerte sensate. Grazie. Matteo