Dati principali

242 mq

10 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in affitto un ampio e luminoso immobile ad uso commerciale situato al primo piano, in una posizione strategica e centrale, che a breve sarà anche ottimamente collegata con la futura metropolitana. La proprietà, caratterizzata da finiture di pregio come gli storici pavimenti in marmo, si estende su una superficie totale di 242 mq per una consistenza di ben 10 vani. Risulta estremamente versatile, rendendosi perfetta per ospitare diverse attività professionali. Classe A2 Catastale L'immobile vanta una doppia esposizione angolare, affacciandosi su due vie diverse (Via Vacca e Via Nicolosi), garantendo così grande visibilità. Un ulteriore, fondamentale punto di forza è la presenza di due ingressi: questo doppio ingresso rende particolarmente comodo l’uso degli spazi per modalità di servizio (ideale per separare i flussi tra clienti/pazienti e personale/fornitori). Dettagli principali: * Ottimo stato di conservazione. * Eccellente luminosità grazie alle grandi finestre e alla doppia esposizione. * Gli spazi sono attualmente composti da due grandi sale principali, collegate da un'ampia apertura ad arco, ideali per creare zone operative open space, aree riunioni o sale d'attesa. * A completare la metratura sono presenti servizi igienici, un locale cucina, un comodo terrazzo e ulteriori ambienti perfetti come archivio, ripostiglio o uffici privati. * Doppio balcone. Ideale se stai cercando un immobile per: * call center * studio professionale * studio di medicina generale / ambulatorio medico * sede di rappresentanza aziendale

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie242 mq
• Piano1
• Locali10
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli