Dati principali

1000 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:V001925 (126753225) - CIS DI NOLA - CAPANNONE LOCATO CON RENDITA CERTA - INVESTIMENTO 6,2% Nel cuore del CIS di Nola, in posizione centralissima e strategica ad altissimo passaggio commerciale, proponiamo in vendita capannone già locato, soluzione ideale per chi desidera un investimento solido con rendita immediata e garantita nel tempo. L'immobile si sviluppa su circa 500 mq al piano terra, oltre 500 mq di soppalco (piano ammezzato) per un totale di circa 1000 mq, con spazi funzionali e ben distribuiti, perfetti per attività logistiche, commerciali o showroom. La struttura è già occupata da un inquilino affidabile, che corrisponde un canone mensile di €4.400, garantendo una rendita annua pari a circa il 6,2%. Il contratto di locazione è già in essere con una durata residua di almeno altri 6 anni, assicurando quindi ai nuovi proprietari entrate costanti e immediate senza alcuna gestione iniziale o rischio di vacancy. Completano la proprietà due bagni e posto auto, elementi che rendono l'immobile pratico e funzionale per ogni esigenza operativa. Caratteristiche principali Immobile già a reddito Canone mensile €4.400 Contratto di locazione con durata residua di 6 anni Rendita annua circa 6,2% 1000 mq complessivi (500 mq piano terra + 500 mq soppalco) Posizione centrale nel CIS di Nola Soppalco strutturato Ottimo investimento patrimoniale Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset stabile e performante, situato in uno dei poli commerciali più importanti del Sud Italia. Prezzo richiesto: €850.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: WhatsApp Mostra numero Tel. Mostra numero

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1000 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG