Dati principali

1007 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:R540/26 (133404658) - GRANDI ALTEZZE, LUCE NATURALE E RIQUALIFICAZIONE PARTI COMUNI INCLUSA NEL PREZZO 899 mq di capannone + 300 mq di area esterna Altezze da 7,50 a 12 m Prezzo richiesto: €1.662.000 Il fascino dell'architettura industriale, lo spazio per dare forma al tuo progetto. Nel quartiere Lambrate / Ortica, in un contesto in trasformazione, proponiamo un capannone da ristrutturare internamente e personalizzare secondo le proprie esigenze, adatto come laboratorio o showroom. La soluzione, con destinazione d'uso come laboratorio con permanenza di persone, è un loft che comprende anche un ampio cortile pertinenziale di 300 mq pensato come area di svago o per la realizzazione di comodi posti auto. Le altezze fino a 12 metri e la caratteristica copertura a shed, che favorisce la luminosità naturale, rendono questo immobile una soluzione di grande carattere. È inserito in un complesso polifunzionale di circa 7.000 mq, con capannoni, laboratori, uffici, viabilità interna e aree di manovra. PARTI COMUNI RIQUALIFICATE: INTERVENTI INCLUSI NEL PREZZO Un valore aggiunto concreto: il progetto interviene sull'intero contesto, valorizzando estetica, accessi e infrastrutture. Il capitolato comprende: * Cortili e percorsi: innalzamento e regolarizzazione delle quote, formazione delle pendenze, nuova pavimentazione carrabile in masselli autobloccanti e sistemazione dei vialetti pedonali. * Impianti e reti comuni: rete fognaria principale e diramazioni con pozzetti d'ispezione, distribuzione dell'acqua potabile, linea elettrica principale e derivazioni, messa a terra condominiale, illuminazione e adeguamento dello smaltimento delle acque meteoriche. * Coperture: manutenzione e revisione generale, con eventuali sostituzioni puntuali di gronde, converse, scossaline, tegole ed elementi danneggiati. * Facciate e accessi: ripristino degli intonaci, rasatura, primer e tinteggiatura, zoccolatura perimetrale e sistemazione della recinzione su strada; risanamento o

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie1007 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG