Dati principali

106 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: (133756746) - Nel centro di Cuggiono, in Via Benedetto Gualdoni, Sarpi Immobiliare propone in vendita un ufficio di circa 106 mq, situato al piano terra di un complesso a corte, con accesso dalla corte comune. L'immobile si sviluppa in più ambienti operativi, oltre a disimpegno e servizio igienico, con una distribuzione funzionale alle esigenze di uno studio professionale o di un'attività direzionale. Completa la proprietà un box di circa 13 mq al piano interrato, incluso nella vendita. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente negozi, banche, farmacie e i principali servizi del paese. Investimento a reddito L'immobile viene venduto occupato, con un contratto di locazione in essere che prevede un canone trimestrale di € 1.500, pari a € 6.000 annui. La scadenza contrattuale è prevista per il 31 dicembre 2029, salvo eventuali rinnovi o modifiche contrattuali. Grazie alla posizione centrale, alla distribuzione degli spazi e alla presenza del box, la proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile a destinazione direzionale già locato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare Sarpi Immobiliare al numero 02 7600 0069. Le informazioni, le superfici, gli importi e le descrizioni riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo, sono soggetti a verifica e non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie106 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaG