Dati principali

110 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:NBT01 (126377633) - LARGO AUGUSTO / TRIBUNALE PROPONIAMO NEGOZIO COMMERCIALE FRONTE STRADA, CON DUE AMPIE VETRINE, INTERNAMENTE DISPOSTO SU DUE LIVELLI, CON CAPPA MQ. Totali 150. Zona di forte passaggio,Fermata ATM davanti all'ingresso, in contesto signorile Anni '50 con portineria, piano terra e ampio seminterrato finestrato e con permanenza di persone, arredato e attrezzato per attività bar/caffetteria con cucina e possibilità ampio dehors su strada. - Permanenza di persone per svolgimento di attività in entrambi i livelli del negozio (PT+S1) - Categoria C1 per tutta la superficie del negozio al PT+S1 - Piano TERRA circa 75mq - H 3,80m: con due 2 ampie vetrine + ampio open space composto da: banco bar attrezzato con area dedicata alla preparazione cibi,sala somministrazione attrezzata con tavolini, antibagno e bagno disabili, collegato da scala interna si accede direttamente al piano inferiore dove troviamo piccola sala somministrazione,spogliatoio e bagno dipendenti, piccola cucina per preparazione cibi caldi con cappa filtrante,magazzino e locale tecnico. Doppio accesso al negozio: da porta vetrina su strada e da porta di servizio con porta blindata, Riscaldamento centralizzato, Completamente Ristrutturato coniImpianti a norma ed arredato per attività di bar con cucina. Possibile svolgimento di attività FOOD . LOCALE CHE SI PRESTA ANCHE AD ATTIVITA' NO FOOD!!! CANONE affitto: 8.600,00 €/mese NO IVA; o spese condominiali 450,00€/mese circa Contratto 6+6 Richiesta fideiussione di 6 mensilità. LA NOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE OFFRE UN SERVIZIO DI CONSULENZA SULLE QUESTIONI LEGALI, SUI DOCUMENTI NECESSARI ALLA COMPRAVENDITA E CONOSCE IL REALE ANDAMENTO DEI VALORI DEL MERCATO IMMOBILIARE. DIAMO L'AIUTO ESSENZIALE A VALUTARE IL TUO IMMOBILE E A TROVARE IL GIUSTO PREZZO DI MERCATO, CON CONSIGLI UTILI SU EVENTUALI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. PRESENTIAMO GLI IMMOBILI CHE RISPECCHIANO LE REALI ESIGENZE DELLE PERSONE INTERESSATE. RENDI

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie110 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoCentralizzato