Dati principali

113 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:YM261139 (132257080) - Scopri un'opportunità unica per il tuo business nel cuore pulsante della città. Questo ampio negozio in affitto, situato in via Medaglie d'Oro 7, offre una soluzione esclusiva per chi desidera affermare la propria attività in un contesto commerciale vivace e strategicamente posizionato. Con una superficie totale di 113 mq, l'immobile si presenta come un open space versatile, ideale per svariate tipologie di attività commerciali. La pianta spaziosa e ben distribuita consente una personalizzazione ottimale degli spazi, adattandosi perfettamente alle esigenze specifiche della tua attività. Costruito nel 1970, il negozio è attualmente libero e pronto ad accogliere nuove idee imprenditoriali. Un importante intervento di ristrutturazione è previsto per il 2025, il che garantirà un ambiente ancora più moderno e funzionale, senza interrompere le tue operazioni commerciali. La posizione centrale dell'immobile offre una visibilità eccellente, grazie anche alla sua esposizione ovest che garantisce una piacevole illuminazione naturale durante il pomeriggio. Il locale, inoltre, vanta una vista aperta, permettendo ai clienti di godere di un'atmosfera luminosa e accogliente. Il negozio dispone di un bagno, elemento imprescindibile per il comfort del personale e della clientela. Il riscaldamento autonomo assicura la massima autonomia e controllo dei costi energetici, contribuendo a un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Classe energetica E, l'immobile è dotato di accessori e optional che ne aumentano il valore e l'attrattiva. Queste caratteristiche aggiuntive possono comprendere illuminazione moderna, impianti tecnologici avanzati o design funzionali che elevano l'esperienza complessiva di utilizzo del negozio. Con un lato libero, il negozio offre la possibilità di una facciata visiva di grande impatto, rendendolo ideale per vetrine accattivanti che catturano l'attenzione dei passanti. Questo aspetto, unito alla posizione c

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoNuova costruzione
• Superficie113 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE