Dati principali

199 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:187732 - 10/07/2026 (130824570) - Situato in Via Scafati a Sant'Antonio Abate, questo immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto vivace e ben collegato. La zona è caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare, offrendo visibilità e accessibilità. La vicinanza a servizi e infrastrutture rende questa location particolarmente interessante per chi cerca un'opportunità commerciale in un'area dinamica. L'immobile, di categoria catastale C/1, si sviluppa interamente al piano terra e si estende su una superficie commerciale di circa 199 metri quadrati. Recentemente ristrutturato, presenta spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, è presente una cucina abitabile, ideale per attività che necessitano di un'area dedicata alla preparazione di cibi o bevande. Sono disponibili tre bagni, che garantiscono comfort e praticità sia per il personale che per i clienti. La presenza di una cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio o per esigenze specifiche dell'attività. L'immobile è libero e non arredato, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Non è presente un servizio di portineria, ma l'accesso diretto dalla strada facilita l'ingresso e l'uscita. L'aria condizionata è predisposta per funzionare sia in modalità freddo che caldo, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. L'immobile ha un solo lato libero, caratteristica che può influire sulla luminosità interna. Non è presente un giardino, ma la posizione al piano terra offre comunque un facile accesso all'esterno. Questo spazio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale versatile e ben posizionato. Punti di forza dell'immobile: - Centrale - Ampio - Luminoso Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA ELEMENTARE ANTONIO DE CURTIS (240 m), ENTE RELIGIOSO CONGREGAZIONE SUORE GERARDINE MOSÈ MASCOLO e altre 3 scuole nel

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie199 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-