Dati principali

500 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:2319 (131508558) - - Napoli - nei pressi di Via Nuova Poggioreale - Proponiamo in vendita un ufficio di circa m² 500 situato al quattordicesimo piano di un edificio direzionale servito da due ascensori, inserito in un contesto professionale moderno e ben organizzato. Una porzione di circa m² 190 risulta attualmente locata, garantendo una rendita mensile pari a € 2.500, elemento che rende l'immobile particolarmente interessante anche per investitori alla ricerca di un asset misto: parte a reddito e parte immediatamente disponibile. L'ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo ed è già dotato dei principali impianti, tra cui climatizzazione e videosorveglianza. La distribuzione interna comprende 7 uffici singoli, di cui due con bagno privato, mentre gli altri ambienti sono serviti da quattro bagni comuni a servizio del piano. La zona è caratterizzata da elevata funzionalità per attività direzionali: · prossimità al Centro Direzionale; rapido accesso alla rete autostradale e alla Tangenziale;vicinanza alla Stazione Centrale e ai principali assi viari cittadini;presenza di parcheggi, servizi e attività commerciali utili alle aziende.A completare la proprietà: 4 posti auto al piano seminterrato;Lastrico solare di circa m² 160 situato al tredicesimo piano, con affaccio panoramico sul Vesuvio e sul Golfo di Napoli, ideale come spazio esterno per eventi, meeting o momenti di rappresentanza.Possibilità di frazionamento. Spese condominiali: € 1.180/mese Richiesta: € 1.600.000 Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie500 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD