Dati principali

5000 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (131468344) - MILANO - QUINTO ROMANO - AREA COMMERCIALE / INDUSTRIALE CON Milano Ovest - Quinto Romano - Area edificabile/commerciale di circa 5.000 mq RiM Srl Immobiliare propone in vendita in esclusiva un'interessante area edificabile situata nel Comune di Milano, nel quartiere Quinto Romano, in posizione strategica tra San Siro e il Parco delle Cave, uno dei più grandi polmoni verdi della città. L'area, con una superficie fondiaria di circa 5.000 mq, rappresenta un'importante opportunità di investimento in un contesto urbano interessato da significativi interventi di riqualificazione e sviluppo. L'immobile presenta un indice di edificabilità pari a 0,35 mq/mq, con la possibilità di incremento fino a 0,70 mq/mq mediante interventi di riqualificazione urbana, previo confronto con l'Amministrazione Comunale e redazione di apposito studio di fattibilità tecnico-urbanistico. La posizione è uno dei principali punti di forza: il lotto è inserito in un'area ben servita da scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, impianti sportivi, attività commerciali e ristorazione, oltre alla vicinanza del Parco delle Cave, di Boscoincittà e del Parco di Trenno, elementi che valorizzano ulteriormente il contesto. Sul fronte dei collegamenti, l'area è facilmente raggiungibile grazie alle linee di superficie 67, 76, 80 e 423, ai rapidi collegamenti con la MM1 (Linea Rossa) e al previsto prolungamento della MM5 (Linea Lilla), con una futura fermata a breve distanza dal lotto. L'accessibilità è completata dall'immediato collegamento con la Tangenziale Ovest e la rete autostradale, consentendo rapidi spostamenti verso il centro di Milano e le principali direttrici regionali. Per posizione, dimensioni e potenzialità edificatorie, l'area si presta a operazioni di sviluppo immobiliare di elevato interesse ed è destinata esclusivamente a imprese, sviluppatori e investitori qualificati. Documentazione tecnica, approfondimenti urbanistici e informazioni riservate saranno disponibili

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie5000 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF