Dati principali

540 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:2256 (129952618) - Caserta - a pochi minuti dalla Reggia di Caserta - proponiamo in vendita un opificio di circa m² 540, situato al terzo ed ultimo piano di un moderno complesso industriale/direzionale. L'immobile si distingue per la solidità costruttiva e per la qualità degli spazi, ampi, razionali e facilmente adattabili a molteplici configurazioni operative o direzionali. Elemento architettonico di particolare pregio è la copertura a volta, che raggiunge un'altezza massima di 5,40 m, conferendo all'ambiente una percezione di ampiezza e rappresentanza rara per immobili di questa categoria. La portata del solaio, pari a 600 kg/m², rende la soluzione idonea ad attività produttive, showroom, logistica leggera o reparti tecnici che richiedono efficienza, sicurezza e capacità di carico adeguata. Gli ambienti interni, allo stato di grezzo avanzato, offrono un'elevata libertà progettuale, consentendo all'acquirente di modellare gli spazi secondo specifiche esigenze operative, direzionali o miste, con la massima flessibilità. La proprietà comprende quattro posti auto ubicati al piano seminterrato, collegato ai livelli superiori tramite scala interna e due ascensori/montacarichi, garantendo una movimentazione verticale fluida e continua. Le tamponature esterne in pannelli prefabbricati con finitura in mattoni a vista conferiscono al complesso un'immagine moderna e professionale, mentre gli infissi a taglio termico con vetro visarm riflettente assicurano comfort, isolamento e sicurezza. L'immobile è inserito in una posizione strategica del territorio casertano, caratterizzata da collegamenti viari eccellenti e da un contesto in forte sviluppo. La vicinanza ai principali assi di comunicazione, agli svincoli autostradali, alla Variante ANAS, alle linee ferroviarie e al nuovo polo ospedaliero in fase di realizzazione rende questa proposta particolarmente attrattiva per aziende che necessitano di visibilità, accessibilità e servizi. A completare il valore del

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoNuova costruzione
• Superficie540 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaB