Dati principali

650 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:CER623 (132537224) - Nel comune di Cerro Maggiore, in Via delle Arnasche 16, proponiamo in vendita una proprietà indipendente di complessivi 640 mq, con area esterna privata di circa 800 mq, ideale per attività artigianali, produttive, di deposito e per chi necessita di abbinare casa e bottega. La proprietà è composta da una zona produttiva con uffici per complessivi 400 mq, un'abitazione indipendente di circa 170 mq e una cantina di circa 70 mq. Completano la proprietà un box singolo e un'ampia area esterna privata di circa 800 mq, sfruttabile per parcheggio, movimentazione e deposito. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione e si presenta in ottime condizioni. Tra le principali caratteristiche si evidenziano i serramenti e gli infissi esterni di nuova realizzazione, il tetto completamente rifatto e coibentato la caldaia nuova e la facciata attualmente in corso di rifacimento, interventi che contribuiscono a migliorare ulteriormente l'efficienza e la qualità complessiva della proprietà. La soluzione si distingue inoltre per la presenza di ampi spazi, facilmente adattabili alle diverse esigenze dell'attività, e per la possibilità di disporre direttamente all'interno della stessa proprietà anche di una residenza indipendente, caratteristica particolarmente interessante per titolari d'impresa, artigiani o professionisti. Dal punto di vista logistico, la posizione risulta particolarmente strategica: l'immobile è facilmente raggiungibile dai comuni di Cerro Maggiore, Legnano, Parabiago e San Vittore Olona, oltre che dall'area dell'Alto Milanese. La vicinanza alla Strada Statale del Sempione consente rapidi collegamenti con i principali centri della zona, mentre l'accesso all'Autostrada A8 Milano-Varese, attraverso i relativi svincoli della zona, permette di raggiungere agevolmente Milano, Varese e la rete autostradale circostante. La posizione risulta inoltre comoda per i collegamenti con la A9 Milano-Como e con le princip

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie650 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF