Dati principali

75 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: (130842146) - Ad Olbia, nella centralissima Via Acquedotto, proponiamo in vendita, al piano terra e fronte strada, n° 1 locale commerciale. Attualmente l'immobile è adibito a bar/ caffetteria, ma, naturalmente, puo' essere utilizzato per qualsiasi ulteriore scopo commerciale. Essendo una zona estremamente centrale di Olbia, può accogliere davvero diversi tipi di attività/ servizi per la comunità, non ancora presenti nella zona. L'immobile vanta una superficie catastale di mq 75, ed al suo interno è composto da: -- ampio banco bar; --zona tavolini; --secondo ambiente riservato sul retro; ripostiglio/dispensa; -- n° 1 servizio igienico; --n° 1 vetrina fronte strada con buon passaggio automobilistico e pedonale. Possibilità di parcheggio custodito, comunale, proprio di fronte al locale, e questo èun ottimo valore aggiunto, considerata la scarsitàdi parcheggi al centro di Olbia. L'immobile necessita di qualche lavoro di ristrutturazione/riammodernamento. Prezzo di vendita pari ad euro 145.000,00. Motivi per acquistarlo: [?] Ottima rendita mensile dagli eventuali affitti; [?] facilità di rivendita futura in quanto, i locali commerciali al centro di Olbia, sono sempre molto ricercati; [?]grandissimo parcheggio comunale antistante l' immobile.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie75 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF