Realcase Immobiliare

Lavanderia Self-Service Chiavi in Mano in Zona Strategica!

Un'opportunità di investimento unica: vendesi attività di lavanderia self-service avviata e perfettamente funzionante, situata in una posizione di massimo passaggio veicolare e pedonale, con estrema facilità di parcheggio.

Redditività Immediata: Garantisce un reddito dimostrabile e garantito fin da subito.

Dotazione Completa: Tre lavatrici professionali, tre essiccatori di cui uno di ultima generazione a risparmio energetico, asse da stiro professionale e macchina per sottovuoto.

Efficienza Idraulica: Vantaggioso impianto idraulico autonomo con serbatoio di riserva e motore sommerso.

Condizioni: Locali e macchinari in perfette condizioni operative, pronti all'uso.

Non perdere l'occasione di acquisire un business consolidato e ad alto potenziale!

Contattaci per fissare un appuntamento 078928863, Olbia Corso Vittorio Veneto n°10

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Lavanderia Self-Service

Olbia, a due passi dalla Basilica di San Simplicio, proponiamo locale commerciale al piano terra; composto da unico ambiente luminoso, ripostiglio, pozzo luce, antibagno e bagno, con predisposizione climatizzazione. Posizione strategica con ottima visibilità in via di passaggio arteria principale.
Per ulteriori informazioni contattare la Realcase Immobiliare, Corso Vittorio Veneto n° 10, tel 078928863

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Locale commerciale via Gabriele D'Annunzio

il petalo rosa di braccu

Vendesi Locale commerciale traversa via Galvani - via Meucci 16 Olbia, abbiamo disponibilità di n.2 locali comunicanti da 60 mq cadauno con l acquisto di entrambi il prezzo è trattabile

Locale commerciale ad Olbia

Global Services Immobiliari

San Pantaleo locale artigianale su due livelli. Nel piccolo borgo della Costa Smeralda, centro turistico di ampia fama, fronte strada principale, si propone un locale artigianale su due livelli; ampio fronte espositivo con due ingressi distinti e ampia vetrina, ulteriore ingresso al piano seminterrato. Tre ambienti di cui due al piano terra ed uno al piano seminterrato, ognuno dei quali con ingresso indipendente, bagno al piano terra. Metratura compressiva di 95 mq. I due livelli oltre agli ingressi separati, sono comunicanti con una scala interna. Ottime le condizioni generali, pronto per lallestimento.

RIFERIMENTO: AeS 0147

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

San Pantaleo locale artigianale fronte strada

AGENZIA IMMOBILIARE DOMUS AUREA DEL GEOMETRA VALER

Rif: (100782869) - Nella zona industriale di Olbia, ubicata in posizione eccellente e con invidiabile visibilità, proponiamo grande area edificabile in parte già edificata. L'attuale destinazione d'uso della parte già fabbricata si può mutare senza alcun vincolo. 
Nello specifico risulta esser stata edificata una struttura polifunzionale che assolve molteplici funzioni, così disposta: 2.400 mq al piano terra e 1.500 mq al piano seminterrato, quest'ultimo allo stato rustico. 
Attigui alla costruzione già realizzata vi sono n° 2 lotti dove è possibile realizzare le seguenti volumetrie: 
- lotto 1: area di 2.000 mq, altezza massima del fabbricato 12 m, superficie realizzabile 3.600 mq;
- lotto 2: area di 3.000 mq, altezza massima del fabbricato 18 m, superficie realizzabile 5.500 mq.
Entrambi i lotti con destinazione d'uso D/G5.
Per un totale di 13.000 mq di superficie.
Tale struttura è ubicata nella Zona economica speciale (Zes) di Olbia, area geografica ben delimitata nei suoi confini in cui le imprese godono di speciali vantaggi amministrativi e fiscali:
- Per le imprese che intraprendono una nuova iniziativa economica l'imposta sul reddito (Ires) derivante dallo svolgimento dell'attività è ridotta del 50 %, per 7 anni di attività d'impresa;
- Per i nuovi investimenti un credito di imposta fino a 100 milioni, quest'ultimo si estende all'acquisto e all'ampliamento di immobili strumentali agli investimenti;
- Credito di imposta cumulabile con il bonus Mezzogiorno; 
- Autorizzazione unica per avviare attività economiche e dimezzamento termini procedimentali.
Possibilità di realizzare hotel, centri commerciali, grandi magazzini, business center/sale conferenze, discoteche, cinema.
Nell'ottica di una costruzione su più piani, si potrà godere di una meravigliosa vista mare sul Golfo di Olbia.
Prezzo di vendita a corpo € 3.500.000 trattabili.
Posizione indicata non corretta per ragioni di privacy.
Maggiori informazioni verranno fornite presso la nostra sede

Immobile di 13000 m² a Olbia

Paolo Bussolotti

Vendita capannone di 300 mq + 120 mq di piazzale in ottime condizioni, situato vicino al centro commerciale Terranova, a pochi km dalla strada per la Costa Smeralda.

CARATTERISTICHE
Dimensioni 300 mq
Altezza: 7,70 mt
Serranda avvolgibile motorizzata (3.80 x 3.80), comoda per carico/scarico merci anche con mezzi pesanti
Ampio piazzale esterno di circa 120 mq, in fase di recinzione con ingresso indipendente e cancello privato
Impianto elettrico industriale nuovo e certificato
3 bagni con area spogliatoio
Impianto d'allarme installato
Videosorveglianza interna ed esterna,
Illuminazione LED ad alta efficienza,
Fondo con pavimentazione in resina

INGRESSO
Sono in fase di realizzazione i lavori per perimetrare il cortile esterno dai locali accanto e di installazione del cancello scorrevole in modo che l'ingresso al locale sia autonomo e indipendente

DOVE SI TROVA
La zona Basa è attualmente interessata da progetti di espansione e riqualificazione urbana, con un crescente sviluppo commerciale e artigianale.

IMPORTANTE
Nessun costo consortile: il capannone non si trova in zona industriale, quindi non è soggetto ad alcuna spesa per il Cipnes

PREZZO VENDITA
378.000 (IVA già assolta in reverse charge)

Capannone, magazzino 300mq olbia zona basa

Rif: (108644703) - Come da titolo ,si propone a pochi passi dal nuovo lungomare cittadino con eccellente visibilità, splendido locale commerciale posto al piano terra,in ottimali condizioni di utilizzo di mq 70 circa. L'immobile è caratterizzato da un ampio open space ma facilmente separabile in caso di necessità,zona archivio/dispensa ,antibagno e bagno.
Il locale risulta termoautonomo con pompe di calorecaldo/freddo inverter.
Euro 190.000,00
Per maggiori informazioni:
"Immobiliare Domus Aurea"
Agenzia immobiliare, interior design e property management
Del Geom. Valeria Ondradu
Iscritti albo periti ed esperti
Via V.Veneto 80/a Olbia
Tel.078929246
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Immobile di 69 m² con 2 locali a Olbia

Rif: (113838645) - Zona Industriale, collocato a poca distanza dalle strade statali che portano alla Costa Smeralda e a sud di Olbia,si propone in vendita grande capannone accatastato D8 ,parte come deposito e stoccaggio e parte annessa come area di vendita, libero su 4 lati ,di mq 1250 circa su due livelli ,che insiste su un lotto di mq 3270. La struttura portante risulta in cemento armato prefabbricato con copertura in tegoloni ondulati intervallati da lucernai.
Internamente il capannone si presenta in eccellenti condizioni d'uso, scala di collegamento tra i piani, open space con diversi vani adibiti ad uffici e punto vendita, archivi,servizi igienici.
Esternamente, enorme piazzale con rampa di transito per qualsiasi mezzo motorizzato. Certificato di agibilità presente.
Adatto per qualsiasi genere di attività. Possibilità di vendita della merce presente all'interno del fabbricato.
Euro 1.250.000,00
Per maggiori informazioni:
"Immobiliare Domus Aurea"
Agenzia immobiliare, interior design e property management
Del Geom. Valeria Ondradu
Iscritti albo periti ed esperti
Via V.Veneto 80/a Olbia
Tel.078929246
###phonenumber###

Immobile di 1382 m² a Olbia

Rif: (100764763) - Olbia, San Nicola, zona residenziale in espansione, in edificio di recentissima costruzione, senza rischio idrogeologico, proponiamo n° 2 cantine con metrature che variano da 13 a 43 mq circa, ubicate in seminterrato chiuso con cancello elettrico automatizzato. Ambienti asciutti e ben rifiniti, alcune di esse sono finestrate con finestre a bocca di lupo.
Usi: Deposito, ricovero attrezzi, box auto nelle metrature maggiori.
Prezzi da € 1.000,00 al metro quadro. 
 Per maggiori informazioni:
"Immobiliare Domus Aurea" agenzia immobiliare, interior design e property management.
Dei geom. Valeria e Giovanni Ondradu iscritti all'albo periti ed esperti.
Corso V. Veneto 80/a, tel 0789-29246
Valeria ###phonenumber### Giovanni ###phonenumber###

Immobile di 13 m² a Olbia

Rif: (100830143) - Nella zona industriale di Olbia, ubicata in posizione eccellente e con invidiabile visibilità, proponiamo grande area edificabile in parte già edificata. L'attuale destinazione d'uso della parte già fabbricata si può mutare senza alcun vincolo. 
Nello specifico risulta esser stata edificata una struttura polifunzionale che assolve molteplici funzioni, così disposta: 2.400 mq al piano terra e 1.500 mq al piano seminterrato, quest'ultimo allo stato rustico. 
Attigui alla costruzione già realizzata vi sono n° 2 lotti dove è possibile realizzare le seguenti volumetrie: 
- lotto 1: area di 2.000 mq, altezza massima del fabbricato 12 m, superficie realizzabile 3.600 mq;
- lotto 2: area di 3.000 mq, altezza massima del fabbricato 18 m, superficie realizzabile 5.500 mq.
Entrambi i lotti con destinazione d'uso D/G5.
Per un totale di 13.000 mq di superficie.
Tale struttura è ubicata nella Zona economica speciale (Zes) di Olbia, area geografica ben delimitata nei suoi confini in cui le imprese godono di speciali vantaggi amministrativi e fiscali:
- Per le imprese che intraprendono una nuova iniziativa economica l'imposta sul reddito (Ires) derivante dallo svolgimento dell'attività è ridotta del 50 %, per 7 anni di attività d'impresa;
- Per i nuovi investimenti un credito di imposta fino a 100 milioni, quest'ultimo si estende all'acquisto e all'ampliamento di immobili strumentali agli investimenti;
- Credito di imposta cumulabile con il bonus Mezzogiorno; 
- Autorizzazione unica per avviare attività economiche e dimezzamento termini procedimentali.
Possibilità di realizzare hotel, centri commerciali, grandi magazzini, business center/sale conferenze, discoteche, cinema.
Nell'ottica di una costruzione su più piani, si potrà godere di una meravigliosa vista mare sul Golfo di Olbia.
Prezzo di vendita della struttura edificata 2.500. 000 trattabili.
Prezzo di vendita dell'intera area € 3.500.000 trattabili.
Posizione indicata non corretta per ragi

Immobile di 3900 m² a Olbia

Olbia

Proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale situato nella Zona Industriale del comune di Olbia, in una posizione strategica per attività artigianali e commerciali. Con una superficie complessiva di 300 mq, il capannone offre ampi spazi interni ideali per svolgere varie attività commerciali o artigianali. Il cortile di 180 mq permette di avere spazio esterno per carico/scarico merci o per eventuali aree di parcheggio.

L'immobile è composto da un unico locale e un bagno, garantendo la funzionalità e la comodità necessarie per svolgere le attività lavorative in modo efficiente. La struttura del capannone è solida, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del futuro acquirente.

La posizione a Olbia, in una zona ben servita e facilmente accessibile, rende questo capannone una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per avviare o ampliare la propria attività commerciale o artigianale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo capannone con un ottimo rapporto qualità-prezzo e in una posizione strategica. 

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Agenzia Gabetti di Olbia di via San Simplicio 1c
Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber###

Capannone Industriale Olbia [Cod. rif 3247179VCG]

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 420000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: dell'unità immobiliare sita nel Comune di Olbia (SS), località Cugnana Verde, Via Cugnana Verde n. 46, facente parte del complesso "Sottopiscina", e precisamente: locale commerciale consistenza 359 mq. Prezzo base € 420.000,00 (offerta minima € 315.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 14/07/2026 ore 15:30.

Giudice: Antonia Palombella. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Maria Laura Cera - Tel. 0789/28348. 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 146/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4344735).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziar

Negozio Olbia [A4344735]

Gruppo Edicom

ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4546635 da inserire sul portale o contattaci al numero 

 TRIBUNALE DI TEMPIO PAUSANIA Offerta minima Euro 113.906, 25 Prezzo: Euro 151.875, 00. Data asta: 07/07/2026 ore 11:00. Termine presentazione offerte 06/07/2026 ore 23:59.

 Olbia (SS), Via Sarcidano 4 - Piena propriet di immobile ad uso commerciale in Comune di OLBIA, via Sarcidano 4 interno A PT, censito al N. C. U. E. al foglio 36, particella 3662 subalterno 1, Categoria C/1, classe 1, consistenza 160 mq. Dati di superficie 204 mq, il tutto come meglio descritto nella relazione di stima a firma dellesperto stimatore a cui si rinvia. Delegato alla vendita Avv. PICCIAREDDA FLAVIO. Numero procedura RGE 120/2023. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4546635 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.

 Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4546635 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4546635.

Locale, Centro, Olbia.

Emily

In posizione strategica e di forte passaggio, si propone in vendita avviata e consolidata tabaccheria completa di ricevitoria Lotto, SuperEnalotto e servizi accessori.
L'attività rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie a una clientela fidelizzata, incassi costanti e ulteriori possibilità di sviluppo commerciale.
Caratteristiche principali:
o Tabacchi con concessione ufficiale
o Ricevitoria Lotto e SuperEnalotto
o Servizi Sisal e Lottomatica
o Valori bollati, ricariche telefoniche e pagamento bollettini
o Clientela abituale e consolidata
o Locale ben organizzato e completamente attrezzato
o Ottimi aggi e redditività dimostrabile, utile d ' esercizio 2025 oltre 100.000 euro , prezzo di vendita vantaggioso rispetto agli utili
L'attività è ideale per gestione familiare o per imprenditori alla ricerca di un investimento sicuro e stabile nel tempo.

Tabaccheria con ricevitoria lotto e Superenalotto

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 120700,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Intera proprietà Laboratorio sito in: OLBIA - con accesso pedonale (n.45) da via Fancelli e accesso carrabile (n.19) da via Prassitele - al piano terra -Composto da Unità non residenziale e annessa corte di pertinenza. n.1 ingresso/attesa di mq 23.28, n.2 cabine estetica di mq 9.82 e 14.25, n.1 bagno di mq 4.37, n.1 disimpegno di mq 4.19, n.1 ripostiglio di mq. 1.23. Dati Catastali: Foglio 31 mappale 1009 subalterno 29 - Piano Terra - Cat. C/3 - Classe 2 - Consistenza mq 77, escluse aree scoperte 64. Prezzo base € 120.700,00 (offerta minima € 96.560,00). Data inizio operazioni di vendita: 14/07/2026 ore 15:30.

Giudice: Antonia Palombella. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Alessio Cerrutti - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 110/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4350399).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge 

Laboratorio Olbia [A4350399]

OLBIA 3 srl

In zona Poltu Quadu, in Via Mestre, proponiamo locale commerciale inserito in un contesto dinamico e ad alta vocazione commerciale, caratterizzato dalla presenza di numerose attività, servizi e un costante flusso di residenti e potenziali clienti.
La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza immediata a ristoranti, bar, farmacia, polo commerciale, oltre alla presenza di scuole come asilo e liceo, elementi che contribuiscono a rendere l'area vivace, frequentata e ideale per attività professionali, commerciali o direzionali.
L'immobile si compone di un ambiente principale luminoso e versatile, valorizzato da una grande vetrina d'ingresso che garantisce eccellente visibilità su strada, perfetta per accoglienza clienti o esposizione. Un secondo vano offre ulteriore funzionalità come deposito, archivio o spazio operativo, mentre il servizio igienico finestrato con doccia completa la proprietà.
Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla forte presenza commerciale della zona e alla vicinanza ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per uffici, studi professionali, showroom, attività di servizi o investimento.
Una proposta ideale per chi desidera affermare o sviluppare la propria attività in una delle aree più servite e commercialmente attive di Olbia.

UFFICIO A OLBIA

Giuseppe

Vendesi attività di somministrazione alimenti e bevande con unica gestione da trent'anni.

Caffetteria

Gianfranco

Vendesi capannone 250mq, Olbia zona industriale, libero, già disponibile

Capannone Olbia

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 391219,20 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Fabbricato destinato a magazzino con terreno circostante di mq 2400 in Località Caprilazzu. Prezzo base € 391.219,20 (offerta minima € 293.414,40). Data inizio operazioni di vendita: 02/07/2026 ore 15:30.

Giudice: Antonia Palombella. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Marco Decandia - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 16/2019.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4328768).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, cura

Magazzino Olbia [A4328768]

Olbia Centro

Olbia - Via Da Fabriano | Locale di deposito C/2

In una zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un locale ad uso deposito/laboratorio, attualmente adibito a officina meccanica.

L'immobile si sviluppa su un unico ampio vano open space, funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze operative o di magazzino, oltre a un bagno di servizio.

La posizione strategica in Via Da Fabriano, area caratterizzata da buona viabilità e presenza di attività artigianali e commerciali, rende il locale ideale per chi cerca uno spazio pratico e versatile da utilizzare come deposito, laboratorio o officina.

Un'ottima soluzione per chi desidera investire in un immobile funzionale o avviare un'attività artigianale in una zona ben servita di Olbia.

Magazzino Olbia [Cod. rif 3267550VCG]

Solo Affari Immobiliari

A pochi passi da Corso Vittorio Veneto, nelle vicinanze di scuole e diverse attività, proponiamo locale commerciale di 80 mq sito al piano terra di un condominio. L'immobile è composto da un ampio locale, un bagno ed un posto auto di circa 13 mq; possiede inoltre 3 vetrine fronte strada che gli conferiscono una grande visibilità.Possibilità di acquisto con Rent to Buy.CE C.

Locale Commerciale Via Umbria

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OLBIA (SS) - VIA GABRIELE D'ANNUNZIO, 43/45/47 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - PIENA PROPRIETÀ quota 1/1 dei seguenti immobili: - locale commerciale ad uso negozio e bottega (categoria catastale C1), sito in Olbia (SS), via Gabriele D'annunzio n. 43/45/47 al piano terra e piano sotterraneo 1°, di mq. 55, distinto in catasto con foglio 31, particella 831 sub 75, rendita catastale Euro 2.519,54. - locale adibito a magazzino e locale di deposito (categoria catastale C2), sito in Olbia (SS) Via Gabriele D'annunzio n. 43/45/47 al piano sotterraneo 1°, di mq. 18, distinto in catasto con foglio 31 particella 831 sub 76, rendita catastale Euro 111,55. Le unità immobiliari sopra descritte fanno parte del complesso direzionale - commerciale denominato "Centro Martini". Si rinvia alla perizia dell'esperto stimatore per ulteriori dettagli anche in relazione alle difformità riscontrate. Prezzo base Euro 166.400,00. Apertura buste 23/06/26 ore 16:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it G.E. Dott.ssa Antonia Palombella. Professionista Delegato alla vendita Dott. Stefano Chiodino. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. ###phonenumber### Rif. RGE 47/2022

RGE 47/2022 Trib Tempio Pausania

Murta Maria - Soluzione versatile a pochi minuti dal mare.
A soli 1,2 km dalla splendida spiaggia di Marina Maria e a circa 3 km da Porto Istana, proponiamo una soluzione C/2 situata in una delle zone più richieste di Murta Maria.
L'immobile si sviluppa su un ampio ambiente unico, facilmente modulabile e adattabile alle proprie esigenze, offrendo la possibilità di ricavare spazi ben distinti e funzionali. All'interno è presente una cucina di recente installazione, oltre a un bagno ristrutturato, finestrato e dotato di doccia.
Nonostante la posizione al piano interrato, l'immobile beneficia di un pozzo luce che dona respiro e luminosità agli ambienti, oltre a una seconda intercapedine utilizzabile come pratico spazio accessorio, perfetto come ripostiglio.
L'immobile necessita di alcuni interventi di sistemazione, ma dispone già di impianti recenti, della predisposizione per l'installazione dei condizionatori, aspetti che rappresentano un importante valore aggiunto per chi desidera personalizzare gli spazi con facilità.
Un valore aggiunto raro per la zona è l'assenza totale di spese condominiali, rendendo questa soluzione ancora più interessante sotto il profilo della gestione.
La posizione è strategica:
Aeroporto di Olbia Costa Smeralda a circa 10 minuti in autoPorto di Olbia raggiungibile in circa 18 minutiParcheggio comodo fronte immobile, in strada chiusa e tranquilla
Murta Maria è una località sempre più apprezzata, grazie alla vicinanza alle spiagge, ai servizi principali e alla facilità di collegamento con Olbia, caratteristiche che la rendono ideale sia per uso personale che come investimento.

DEPOSITO A OLBIA

tonino

Vendo in zona di alto traffico....fronte scuola elementare....N.3 ..locali commerciali ......per un totale di 300 mq .. vendita...anche.. singolarmente ...affittati.... da 25 anni.... contratti 6+6 ..con scadenza attuale..nel 2036.... acquistabile anche per investimento ... perché il prezzo di vendita...richiesto si pagherebbe da solo...in 15..anni.... Con subentro... contratti...e voltura redditi..locazione... oppure ... vendita nuda proprietà....con....possibilità multiple di cambi destinazione uso.... (anche residenziale... a.. uso abitativo)..

Fronte scuola

ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4545188 da inserire sul portale o contattaci al numero 

 TRIBUNALE DI TEMPIO PAUSANIA Offerta minima Euro 255.000, 00 Prezzo: Euro 340.000, 00. Data asta: 07/07/2026 ore 15:00. Termine presentazione offerte 06/07/2026 ore 23:59.

 Olbia (SS), Viale Aldo Moro 401 - Piena propriet immobile commerciale sito in Comune di Olbia, Viale Aldo Moro n. 401, Piano Interrato, Terra e Primo, composto al Piano Interrato da 1 magazzino, da 2 depositi, da 2 bagni, da 1 disimpegno e da 1 anti wc; al Piano Terra da 1 locale commerciale, da 1 ripostiglio e da 1 terrazzo; al Piano Primo (Soppalco) da 1 soppalco; censito al NCEU al Foglio 23, Mappale 1200, Sub 5, categoria C/1, Classe 1, consistenza pari a Mq 128, Superficie Catastale 139 Mq. , Rendita: uro. 3.721, 79. Delegato alla vendita Avv. CARTA Annamaria. Numero procedura RGE 83/2024. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4545188 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.

 Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4545188 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4545188.

Locale, Olbia.

ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4545599 da inserire sul portale o contattaci al numero 

 TRIBUNALE DI TEMPIO PAUSANIA Offerta minima Euro 266.400, 00 Prezzo: Euro 355.200, 00. Data asta: 16/06/2026 ore 10:30. Termine presentazione offerte 15/06/2026 ore 23:59.

 Olbia (SS), Corso Vittorio Veneto 21 - immobile civile abitazione, sito in Olbia via Vittorio Veneto n. 21 angolo via Sardegna, - distinto in catasto al NCEU del Comune di Olbia al - F. 30 Part. 1262 sub 8, cat. C/3, classe 1, vani 8, mq 239 ( incluse aree scoperte ) P: T-1, RC 1000,07, con annesso box auto distinto al F. 30 part 1262 sub 9, cat. C/6, mq 55, RC 292,57; Delegato alla vendita Avv. Giagheddu Nicolina Anna. Numero procedura RGE 137/2022. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4545599 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.

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Locale, Baratta - Tannaule, Olbia.

Proponiamo in vendita ad Olbia all'interno del Centro Direzionale "GEOVILLAGE" - TORRE 1 un appartamento ad uso ufficio situato al primo piano composto da 2 locali e 1 bagno,. 

L'immobile, con una superficie di 73 mq, si trova in un edificio dotato di ascensore e accesso per disabili, garantendo massima comodità e accessibilità. 

L'immobile è stato costruito nel 2007 e dispone di un posto auto coperto di proprietà all'interno del seminterrato chiuso con cancello elettrico.

L'ingresso condominiale offre un'accogliente atmosfera, mentre le condizioni interne dell'ufficio sono buone, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. 

L'immobile è attualmente libero e pronto per essere occupato, ideale per professionisti o imprenditori che cercano un ufficio funzionale e ben posizionato. 

Grazie alla sua ubicazione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile di qualità a Olbia. 

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo ufficio unico.

Agenzia Gabetti di Olbia - Via San Simplicio 1c
Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###

Ufficio Olbia [Cod. rif 3257354VCU]

Antonio

Proponiamo in vendita magazzino di 220 mq con piazzale esterno di ulteriori 200mq, ideale per attivita' artigianali, deposito merci, logistica o piccole lavorazioni.

Caratteristiche principali:
- superficie coperta 220mq
- piazzale esterno 200mq
- altezza interna che varia dai 3m ai 7 metri
- serranda carrabile elettrica 5x5
- ingresso perdonale
- spazio esterno per manovra mezzi o parcheggio

Immobile funzionale e versatile, adatto per diverse tipologie di attivita'.

Disponibile per la vendita e possiamo valutare anche opzioni di rent-to-buy

Per maggiori info o visite mandate un messaggio e sarete ricontattati

Capannone Magazzino 220mq+piazzale 200mq rent buy

Gabetti Olbia Nord - Via L_ Galvani,36 Olbia

L'agenzia Gabetti di via Galvani, propone in vendita una soluzione abitativa derivante dal frazionamento di un ampio locale commerciale situato al piano terra. L'intervento prevede il cambio di destinazione da uso commerciale ad uso abitativo. Le spese per il frazionamento e del cambio di destinazione d'uso sono a carico della parte venditrice. 
L'immobile viene consegnato nello stato di fatto, lasciando all'acquirente la totale libertà nella distribuzione degli spazi interni e nella scelta delle finiture.
La ristrutturazione interna inoltre permetterà all'acquirente di accedere alle correnti detrazioni fiscali previste per il recupero del patrimonio edilizio. 

Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.

Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00. 

Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Abitativo o Commerciale

Olbia, V.le Aldo Moro, proponiamo un ampio locale commerciale al piano terra con doppia vetrina fronte strada. Situato nella parte nord della città, in un quartiere in piena fase di sviluppo commerciale e residenziale, l'immobile è inserito in un piccolo stabile a destinazione mista edificato nel 2007. La soluzione è composta da un luminoso open space con porticato e cortile privato utilizzabile come posti auto. Sul retro possiamo usufruire di un comodo locale di sgombero, bagno e antibagno, ripostiglio e locale tecnico. L'immobile è attualmente libero, ideale per diverse tipologie di attività commerciali vista la posizione strategica alle porte di Olbia e la vicinanza a numerose altre attività quali ristoranti, centri commerciali, McDonald's, super market ecc.
Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00.
Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

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