IMMOBILE DI PREGIO SU CORSO MAZZINI

Dati principali

180 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:166944 - 12/03/2026 (127413483) - Situato nel cuore di Catanzaro, l'Immobile in vendita si trova lungo Corso Giuseppe Mazzini, adiacente al San Giovanni. Questa posizione centrale offre un facile accesso a tutte le principali arterie della città, rendendolo un'opzione ideale per professionisti e aziende che desiderano stabilirsi in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, ma anche a chi vuole realizzarsi un appartamento di prestigio. L'edificio, di cui l'ufficio fa parte, si sviluppa su cinque piani e l'unità in questione è situata al primo piano, accessibile tramite ascensore. La presenza di tre lati liberi garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 180 metri quadrati e si presenta in buono stato, e al momento si presenta come uso ufficio. All'interno è composto da una reception accogliente, ideale per ricevere clienti e visitatori. Sono presenti due bagni, che offrono comodità e funzionalità per il personale e gli ospiti. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, utile per momenti di pausa o per godere di una vista sulla vivace zona circostante. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC contribuiscono a un buon isolamento acustico e termico, migliorando il comfort interno. L'ufficio è dotato di una porta blindata, garantendo sicurezza e tranquillità. Sebbene non sia arredato, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze professionali. Il riscaldamento è assente, tuttavia, è presente un sistema di climatizzazione autonomo, che fornisce aria condizionata sia fredda che calda, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. L'immobile è libero e pronto per essere occupato, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio professionale funzionale e ben posizionato nel centro di Catanzaro. Punti di forza dell'immob - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mc anno

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie180 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaB