Immobile in asta di 10 m² a Castelnuovo Berardenga

Castelnuovo Berardenga (SI)

1.880 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

10 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4610324 - 01/10/2026 (130996942) - Magazzino in asta a Castelnuovo Berardenga (SI) - Via Fabrizio De Andrè (CAP 53019) L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Castelnuovo Berardenga (SI), in località Ponte a Bozzone, in Via Fabrizio De Andrè. Si trova in una zona di notevole pregio ambientale, a meno di 10 Km dal centro di Siena, ben servita dai mezzi di trasporto pubblico. L'area è dotata delle necessarie opere di urbanizzazione e ha giacitura pianeggiante. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie coperta di circa 10 mq ed è posto al piano primo seminterrato. La perizia di stima del 2014 lo descrive con categoria catastale C/2, Classe 1, e una consistenza di 10 mq. Lo stato di conservazione è da considerarsi discreto, con alcune unità dell'edificio che risultano da completare e opere esterne di carattere generale ancora da ultimare. Caratteristiche e dotazioni L'immobile fa parte di un edificio più ampio. Nonostante la fine lavori e l'abitabilità dell'intero edificio, la perizia evidenzia che non vi è piena corrispondenza tra lo stato di fatto e le planimetrie catastali, che invece coincidono con lo stato autorizzato. Sono presenti beni comuni non censibili come aree a verde condominiale, camminamenti condominiali e una rampa di accesso ai garage. Contesto e collegamenti La zona è tranquilla e verdeggiante, ben servita dai mezzi pubblici, e si trova a breve distanza dal centro di Siena. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 7670,00 Offerta minima: € 1884,81 Rilancio minimo: € 100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Prezzo base competitivo * Zona tranquilla e verdeggiante Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche lega