Dati principali

100 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4616643 - 27/10/2026 (131380194) - Magazzino in asta a Cremona (CR) - Via San Felice 19 (CAP 26100) L'immobile in asta è un locale deposito ubicato al primo piano del condominio "Maria Teresa 1" in Via San Felice n.19 a Cremona. Il contesto è residenziale/commerciale, con accesso da Via San Savino tramite corte comune condominiale. L'edificio è stato oggetto di diverse pratiche edilizie tra il 2009 e il 2013, suggerendo una costruzione o una ristrutturazione significativa in quel periodo. Superficie e distribuzione interna Il deposito ha una superficie catastale di 100 mq ed è configurato come un unico ambiente open space. Si trova al primo piano dell'edificio. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare presenta murature portanti in laterizio intonacato al civile e solaio d'interpiano in predalle. Il pavimento è in cemento. Non sono specificati impianti particolari oltre a quelli essenziali per un deposito. Non è prevista la certificazione energetica per questa tipologia di immobile. Contesto e collegamenti Il deposito si trova in una zona periferica di Cremona, prospiciente uno svincolo autostradale, il che potrebbe favorire l'accessibilità. L'accesso avviene tramite ingresso pedonale/carrale dalla Via San Savino, attraverso la corte comune condominiale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.000,00 Offerta minima: € 26.437,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie (100 mq) * Buona regolarità edilizia * Ubicazione in condominio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie100 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD