Dati principali

10000 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627248 - 23/10/2026 (132232566) - Complesso immobiliare in asta a Livorno (LI) - Piazza Dante 19-20 Il complesso immobiliare, storicamente noto come 'Terminus Grand Hotel Corallo', è ubicato a Livorno, in Piazza Dante 19-20 e via Ugo Foscolo 2-2a-8. Costruito all'inizio del Novecento e progettato dall'ingegner Angiolo Badaloni, l'edificio in stile Liberty nasce come albergo prestigioso a servizio dello stabilimento termale 'Acque della Salute'. Sebbene gli interni siano stati modificati negli anni '70 per la conversione in complesso direzionale, l'esterno conserva ancora il suo antico splendore e fascino d'epoca, rimanendo un punto di riferimento nell'urbanistica livornese. L'immobile è sottoposto a Vincolo storico artistico (Legge 1089 del 01.06.1939). Superficie e distribuzione interna La struttura del complesso immobiliare in asta si sviluppa su sette livelli (seminterrato, piano terra e cinque piani superiori) per circa 10.000 mq lordi coperti. Comprende 55 unità immobiliari ad uso ufficio, distribuite in dieci unità per piano, collegate da un'ampia hall con portineria, spaziosi disimpegni e servite da tre ascensori. Gli uffici godono di grande luminosità e quelli situati ai piani nobili (secondo e terzo piano, lato sud) sono impreziositi da balconi con affaccio sul parco. La struttura include anche due locali commerciali, tra cui un ampio spazio originariamente adibito a ristorante, e 19 grandi unità adibite a cantine e magazzini al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è servito da un impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia rinnovata nel 2016. Gli infissi originari, finestre e porte finestre in legno e scuri a persiane, sono mantenuti. I locali sono rifiniti con pavimentazione in marmo per le aree comuni al piano terra e moquette nei piani superiori, con pareti ad intonaco civile pitturato. Ogni unità ufficio è dotata di servizio igienico interno o in zona servizi dedicata. L'ampia area verde condominiale ospita

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoDa ristrutturare
• Superficie10000 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato