Dati principali

1043 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4629256 - 27/11/2026 (132348022) - Diritto di superficie di capannone in asta a Ospedaletto d'Alpinolo (AV) - Contrada Tuoro (CAP 83051) L'opificio è situato a Ospedaletto d'Alpinolo (AV), in contrada Tuoro, all'interno della zona PIP (Piano Insediamenti Produttivi). L'edificio, di tipo prefabbricato, è stato autorizzato con concessione edilizia nel 2003 e si trova in un contesto industriale, soggetto a vincolo per la tutela delle Bellezze Naturali e sismico. La zona è ben collegata tramite la strada comunale di accesso al PIP. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva omogeneizzata di 1.043,25 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Completano il piano un ingresso, un deposito climatizzato per prodotti finiti e la scala di collegamento. Il piano primo, con altezza interna costante di 3,25 metri, ospita un'area amministrativa con due uffici, archivio e servizio igienico, oltre a un alloggio per il custode composto da cucina-pranzo, due camere da letto e un bagno. Lo stato manutentivo e conservativo dell'opificio appare in generale più che buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in conglomerato cementizio armato per le fondazioni e in conglomerato armato precompresso per pilastri e travi in elevazione. Le chiusure perimetrali del corpo ingresso-uffici sono trattate con graniglia di marmo e finestre a nastro in alluminio preverniciato, mentre il capannone della sala lavorazione è delimitato da pannelli modulari in calcestruzzo vibrato. Gli ambienti interni presentano pavimenti in monocottura, rivestimenti in ceramica per servizi igienici e cucina, e pareti intonacate. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e sanitario funzionanti, con relativi certificati di conformità. L'impianto termico è predisposto. L'area esterna, di circa 1202 mq, è in gran parte asfaltata e destinata a sosta automezzi e area di manovra di carico e scarico, completamente recintata con due accessi carr

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1043 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE